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Aucadastre

Cadastre de Leugny

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE86130Code postal 86220370 habitants45 voies et 253 adressesCarte communale, Leugny

Maison, prix médian1 081 €/m²sur 5 ventes en 2025Loyer7,28 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière32,86 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,24 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies45253 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Leugny, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 081 €/m²

La commune 1 081Vienne 1 500en 2025
La commune est 28 % en dessous.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 29 %, de 1 525 à 1 081 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019809 €2 ventes
  2. 2020863 €8 ventes
  3. 20211 136 €8 ventes
  4. 20221 316 €5 ventes
  5. 20231 150 €8 ventes
  6. 20241 000 €7 ventes
  7. 20251 081 €5 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 081 €5
20241 000 €7
20231 150 €8
20221 316 €5
20211 136 €8
2020863 €8
2019809 €2
2018924 €8
2017774 €4
2016—aucune
20151 525 €6
2014774 €3

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Petite Guerche813 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Petite Guerche6 ventes · 813 €/m²
  2. Rue des Quatre Vents4 ventes · 1 073 €/m²
  3. Rue de la Plage3 ventes · 870 €/m²
  4. Le Bourg Est3 ventes · 1 000 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,28 €/m²entre 5,70 et 9,28 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune

Appartement
9,08 €/m²entre 7,19 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces
9,73 €/m²entre 7,57 et 12,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleLeugny

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
88 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 600 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Leugny

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Leugny

Risques sur Leugny

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Leugny

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,86 %

Commune 28,46 %, intercommunalité 4,40 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,24 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,92 points en dessous.

Ordures ménagères
13,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
45,86 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,24 points29,62 % en 2020
Vienne, moyenne des communes
44,98 %en 2025, la commune 12,12 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,92 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202029,62 %10,00 %
202130,10 %10,00 %
202232,30 %10,00 %
202332,58 %10,00 %
202432,86 %13,00 %
202532,86 %13,00 %

En 2020 : 10,00 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.

Les voies de Leugny

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vienne

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