Cadastre de Marthon
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INSEE16211Code postal 16380547 habitants40 voies et 368 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 066 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 135 à 1 066 €/m².
- 20191 217 €5 ventes
- 20201 256 €10 ventes
- 20211 366 €10 ventes
- 20221 403 €7 ventes
- 20231 155 €9 ventes
- 20241 327 €4 ventes
- 20251 066 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 066 € | 13 |
| 2024 | 1 327 € | 4 |
| 2023 | 1 155 € | 9 |
| 2022 | 1 403 € | 7 |
| 2021 | 1 366 € | 10 |
| 2020 | 1 256 € | 10 |
| 2019 | 1 217 € | 5 |
| 2018 | 1 243 € | 6 |
| 2017 | 939 € | 6 |
| 2016 | 922 € | 4 |
| 2015 | 1 135 € | 5 |
| 2014 | 1 113 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Bellevue1 680 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand' Rue6 ventes · 828 €/m²
- Lotissement Bellevue5 ventes · 1 680 €/m²
- Rue des Bégauds5 ventes · 1 735 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Martin4 ventes · 928 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,56 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,74 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 480 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marthon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marthon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/05/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée du Bandiatnaturel
Taxe foncière à Marthon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,39 %
Commune 40,36 %, intercommunalité 5,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,58 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,58 point44,81 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,81 % | 11,29 % |
| 2021 | 44,84 % | 11,29 % |
| 2022 | 43,71 % | 12,82 % |
| 2023 | 43,71 % | 12,59 % |
| 2024 | 43,71 % | 12,25 % |
| 2025 | 45,39 % | 12,39 % |
En 2020 : 16,28 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 5,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord.
Les voies de Marthon
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Farinarde2
- Chemin de Saint-sauveur5
- Chemin des Banchereaux3
- Chemin des Barras1
- Chemin des Métairies13
- Chemin des Moradies6
- Chemin des Vignes12
- Chemin des Violettes1
- Chemin du Maine9
- Chemin du Petit Breuil14
- Grand Plantier1
- Grand' Rue32
- Impasse de la Grange du Juge7
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Puits8
- Lieu Dit le Cluzeau5
- Lieu Dit le Grand Breuil5
- Lotissement Bellevue30
- Place de l’Ancienne Gendarmerie6
- Place de l’Eglise1
- Place du Champ de Foire4
- Place du Pigeonnier9
- Route de Chez Trappe16
- Route de la Borderie4
- Route de Roichefont11
- Route des Faîts15
- Route des Guillemies13
- Route du Château11
- Route du Poteau1
- Rue de Chez Royard6
- Rue de la Scierie4
- Rue des Anciennes Douves6
- Rue des Bégauds26
- Rue des Ecoles19
- Rue du Faubourg Saint Martin18
- Rue du Moulin6
- Rue du Stade10
- Rue Saint-jean16
- Voie de la Coulée d'Oc9
- Zae Charente Périgord1
Autres communes du département
Charente