Cadastre de Champmillon
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INSEE16077Code postal 16290516 habitants50 voies et 324 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 225 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 518 à 1 293 €/m².
- 20191 053 €7 ventes
- 20201 361 €4 ventes
- 20211 646 €8 ventes
- 20221 293 €8 ventes
- 20231 774 €2 ventes
- 2024781 €1 vente
- 20251 225 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 225 € | 4 |
| 2024 | 781 € | 1 |
| 2023 | 1 774 € | 2 |
| 2022 | 1 293 € | 8 |
| 2021 | 1 646 € | 8 |
| 2020 | 1 361 € | 4 |
| 2019 | 1 053 € | 7 |
| 2018 | 1 367 € | 3 |
| 2017 | 1 288 € | 8 |
| 2016 | 1 307 € | 3 |
| 2015 | 792 € | 3 |
| 2014 | 1 518 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Charente4 ventes · 1 273 €/m²
- Rue des Pres Vinsonnaud3 ventes · 723 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,02 €/m²entre 8,92 et 13,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 014 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 7,92 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 10,69 et 16,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,68 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 1 014 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 514 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champmillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champmillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision - PPR Linars à Bassacnaturel
Taxe foncière à Champmillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,51 %
Commune 43,21 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,06 points. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 6,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,6 point45,11 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 6,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,11 % | 14,09 % |
| 2021 | 44,78 % | 13,34 % |
| 2022 | 44,46 % | 14,80 % |
| 2023 | 44,14 % | 13,83 % |
| 2024 | 43,83 % | 16,15 % |
| 2025 | 43,51 % | 16,15 % |
En 2020 : 20,32 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Champmillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Coudraie3
- Chemin de la Filière3
- Chemin des Groies11
- Chemin du Pré de la Font4
- Hameau de chez Liaud5
- Hameau de Chez Pajot8
- Hameau de Lunesse4
- Impasse de Fontbiller3
- Impasse de la Cour6
- Impasse de la Fontaine4
- Impasse de la Pille12
- Impasse des Ardilles5
- Lotissement de la Croix10
- Route de Chateauneuf7
- Route de la Charente41
- Route de Vibrac10
- Rue de la Liege5
- Rue de la Palombière5
- Rue de la Vrignade8
- Rue de Pont Levain18
- Rue des Cordes6
- Rue des Ecoles15
- Rue des Matignons7
- Rue des Pres Vinsonnaud19
- Rue des Vignes5
- Rue du Bourg30
- Rue du Lavoir4
- Rue du Levraud6
- Rue du Maréchal Ferrant9
- Rue Vigier11
- Chemin de Bois Renaud1
- Chemin de Chez Cagnon1
- Chemin de Gratte Loup1
- Chemin de la Grande Pièce2
- Chemin de la Prairie2
- Chemin de Pré Miot2
- Chemin des Chaumelles1
- Impasse des Prés Falbert3
- Impasse des Tapauds3
- Impasse du Rainaud3
- Impasse du Trezidoux3
- Logis de la Grande Chapelle1
- Route de Bouchardance2
- Route de Trois Palis3
- Route des Cordes1
- Rue des Chaumes2
- Rue des Granges3
- Rue des Moutines3
- Rue du Capitaine Milon1
- Rue du Vieux Chêne2
Autres communes du département
Charente