Cadastre de Massay
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INSEE18140Code postal 181201 345 habitants91 voies et 875 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
847 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 004 à 847 €/m².
- 2019905 €6 ventes
- 2020793 €20 ventes
- 20211 008 €28 ventes
- 2022964 €15 ventes
- 20231 077 €21 ventes
- 20241 015 €22 ventes
- 2025847 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 847 € | 24 |
| 2024 | 1 015 € | 22 |
| 2023 | 1 077 € | 21 |
| 2022 | 964 € | 15 |
| 2021 | 1 008 € | 28 |
| 2020 | 793 € | 20 |
| 2019 | 905 € | 6 |
| 2018 | 883 € | 12 |
| 2017 | 926 € | 20 |
| 2016 | 931 € | 16 |
| 2015 | 625 € | 11 |
| 2014 | 1 004 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Maillarde1 429 €/m² · 5 ventes
- Residence Saint Ladre1 031 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Marechal Foch964 €/m² · 9 ventes
- Saint Paxent903 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg Neuf848 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg15 ventes · 650 €/m²
- Avenue du Marechal Foch9 ventes · 964 €/m²
- Rue Pasteur7 ventes · 701 €/m²
- Saint Paxent6 ventes · 903 €/m²
- Le Bourg Neuf5 ventes · 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,94 €/m²entre 5,58 et 8,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,92 €/m²entre 6,25 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,06 €/m²entre 7,89 et 12,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,40 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Massay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Massay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de l'Arnonnaturel
Taxe foncière à Massay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,76 %
Commune 36,44 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 4,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,76 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,76 % | 11,29 % |
| 2021 | 37,76 % | 11,29 % |
| 2022 | 37,76 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,76 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,76 % | 13,00 % |
| 2025 | 37,76 % | 13,00 % |
En 2020 : 16,72 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry.
Les voies de Massay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Marechal Foch69
- Dady10
- Grand Village de Gy - Gy Le Grand30
- L’Orme Gimont43
- La Grand Croix9
- La Maillarde40
- La Ray25
- Le Briou8
- Le Fuet11
- Le Mornay28
- Les Molenes8
- Lieu Dit Chavannes12
- Lieu Dit Sailly13
- Provencheres22
- Residence Saint Ladre21
- Route de Méreau23
- Route de Sailly8
- Route de Sainte-catherine24
- Route de Thenioux9
- Route de Vatan26
- Rue de l'Europe13
- Rue de la Croupe10
- Rue de la Gare72
- Rue de la Grelatterie13
- Rue des Sables30
- Rue du Champ aux Oies9
- Rue Edouard Vaillant9
- Rue Henri Gourdon de Givry49
- Rue Jean Jaurès8
- Rue Pasteur68
- Bellevue1
- Bois Messire Jacques7
- Chemin du Tacot6
- Chemin Les Bordes2
- Ferme de Dady1
- Grand Veau1
- Impasse de la Grand Maison7
- L’Ortonnerie1
- La Blancharderie2
- La Bourgetterie1
- La Brande3
- La Chataignerie1
- La Chaume1
- La Chaumette1
- La Ferriere2
- La Forge - Maillet2
- La Gallerand5
- La Gravoche3
- La Loge de Brande1
- La Montee Noire2
- La Motte2
- La Noue des Pierres1
- La Pitancerie1
- La Planchette1
- La Renarderie1
- Le Berjot7
- Le Manoir de Gy2
- Le Moulin Neuf1
- Le Pied Chetif2
- Le Pontereau1
- le Ponthereau4
- Le Solier1
- Le Village au Sentier7
- Les Boireaux1
- Les Bordes1
- Les Bordes de Gy Le Grand2
- Les Bourdalons1
- Les Fours6
- les Sentiers7
- Les Vieilles Montrees1
- Luard1
- Marge Martin1
- Patureau de la Bruyere1
- Petite Rue des Sables4
- Place de l’Eglise1
- Place de la Halle5
- Route de Reuilly3
- Route de Saint Pierre de Jards1
- Route de Saint-Ladre5
- Rue Bourpailloux1
- Rue de la Halle1
- Rue des Forges6
- Rue des Mures3
- Rue du Dourot3
- Rue du Panier Vert2
- Rue du Triangle2
- Rue Pousse Penis2
- Ruelle des Sentiers2
- Saint Martin de Court6
- Saint Paul1
- Sainte Catherine4
Autres communes du département
Cher