Cadastre de Peillon
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INSEE06092Code postal 064401 445 habitants64 voies et 624 adressesPlan local d'urbanisme, Peillon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 517 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a baissé de 29 %, de 3 250 à 2 317 €/m².
- 20191 907 €2 ventes
- 20201 944 €5 ventes
- 20212 317 €9 ventes
- 20223 573 €4 ventes
- 20232 182 €4 ventes
- 20242 906 €4 ventes
- 20253 517 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 517 € | 3 |
| 2024 | 2 906 € | 4 |
| 2023 | 2 182 € | 4 |
| 2022 | 3 573 € | 4 |
| 2021 | 2 317 € | 9 |
| 2020 | 1 944 € | 5 |
| 2019 | 1 907 € | 2 |
| 2018 | 2 196 € | 2 |
| 2017 | 4 139 € | 2 |
| 2016 | 1 515 € | 2 |
| 2015 | 1 630 € | 2 |
| 2014 | 3 250 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 961 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 2 961 €/m²
- Borghéas Superieur4 ventes · 2 977 €/m²
- Carriera Dau Braousc4 ventes · 1 032 €/m²
4 000 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 2 143 à 4 000 €/m².
- 20193 306 €7 ventes
- 20203 519 €7 ventes
- 20213 594 €16 ventes
- 20224 464 €9 ventes
- 20233 272 €9 ventes
- 20243 265 €7 ventes
- 20254 000 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 000 € | 15 |
| 2024 | 3 265 € | 7 |
| 2023 | 3 272 € | 9 |
| 2022 | 4 464 € | 9 |
| 2021 | 3 594 € | 16 |
| 2020 | 3 519 € | 7 |
| 2019 | 3 306 € | 7 |
| 2018 | 3 732 € | 10 |
| 2017 | 3 666 € | 12 |
| 2016 | 2 782 € | 6 |
| 2015 | 3 196 € | 6 |
| 2014 | 2 143 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Preisses4 144 €/m² · 7 ventes
- Boulevard de la Vallée3 762 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Preisses7 ventes · 4 144 €/m²
- Boulevard de la Vallée6 ventes · 3 762 €/m²
- Avenue de l’Hotel de Ville4 ventes · 3 380 €/m²
- Les Novaines4 ventes · 4 000 €/m²
- Les Bouisses3 ventes · 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,11 €/m²entre 11,52 et 31,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 758 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 118 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,92 €/m²entre 12,98 et 19,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,73 €/m²entre 13,00 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,98 €/m²entre 10,94 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 828 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 582 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 007 € pour 72 m², maison 1 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePeillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Peillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Peillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Paillons amont 2020 Révision 1naturel
Taxe foncière à Peillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,63 %
Commune 19,67 %, intercommunalité 2,75 %, syndicats 0,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,99 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 10,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,36 point21,26 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 10,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,26 % | 14,99 % |
| 2021 | 21,69 % | 17,90 % |
| 2022 | 21,71 % | 17,90 % |
| 2023 | 21,68 % | 17,90 % |
| 2024 | 21,69 % | 17,90 % |
| 2025 | 22,63 % | 17,98 % |
En 2020 : 9,05 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 1,50 % pour l'intercommunalité et 0,09 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays des Paillons.
Les voies de Peillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Hotel de Ville39
- Boulevard de la Vallée78
- Callada Dau Serin15
- Camin Dei Plan des Pins6
- Camin Lou Prat9
- Carriera Centrala11
- Carriera Dau Gourguet18
- Carriera Dau Plan12
- Carriera Dau Plantie9
- Carriera Soutrana11
- Chemin de la Gaillarde6
- Chemin de Laghet13
- Chemin des Parini7
- Chemin du Bausset6
- Chemin du Canton Soubran10
- Chemin du Square7
- Cite Vicat19
- La Rayana Soubrana12
- La Rayana Soutrana15
- les Prés10
- Passage de l’Ancienne Ecole6
- Promenade Antoine Passeron43
- Riba Dau Paioun7
- Route de Chateauvieux23
- Route des Mazues36
- Route des Novaines15
- Route des Preisses41
- Route du Vieux Village29
- Rue des Sources8
- Rue Rayana Soutrana9
- Avenue de la Gare5
- Callada Dau Baous2
- Camin Dau Merdanson1
- Camin de l’Abaguie2
- Camin de la Gleia5
- Camin Dei Cognas2
- Camin Dei Sourgent3
- Camin Lou Rampin4
- Camin Lou Valadoun4
- Camin Plan Dei Pins4
- Carriera Dau Baous3
- Carriera Dau Braousc5
- Chateauvieux1
- Chemin Camin Lou Valadoun2
- Chemin de la Mounargue3
- Chemin du Bois5
- Chemin Lou Rampin1
- Chemin Riba Dau Païoun2
- Galambert1
- Le Puei1
- Les Nartas1
- Les Novaines1
- Les Presses2
- Mazues4
- Passage du Collet5
- Place Auguste Arnulf4
- Place de l'Eglise3
- Place de la Gare3
- Plan des Pins1
- Puada Dau Garruguier3
- Quartier Chateauvieux1
- Rue des Vieux Moulins5
- Rue Lou Calada1
- Traverse Vicat4
Autres communes du département
Alpes-Maritimes