Cadastre de Mauran
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INSEE31327Code postal 31220203 habitants18 voies et 109 adressesPlan local d'urbanisme, Mauran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 200 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019806 €3 ventes
- 20201 081 €4 ventes
- 20211 348 €2 ventes
- 20221 906 €4 ventes
- 20231 935 €3 ventes
- 2024953 €2 ventes
- 20251 200 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 3 |
| 2024 | 953 € | 2 |
| 2023 | 1 935 € | 3 |
| 2022 | 1 906 € | 4 |
| 2021 | 1 348 € | 2 |
| 2020 | 1 081 € | 4 |
| 2019 | 806 € | 3 |
| 2018 | 938 € | 1 |
| 2017 | 853 € | 1 |
| 2016 | 836 € | 3 |
| 2015 | 1 683 € | 2 |
| 2014 | 1 153 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,39 et 10,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,64 €/m²entre 7,88 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,52 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMauran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 267 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mauran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mauran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PSS sur la commune Maurannaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 5naturel
- PPRN-Multi - Saint Gaudinoise aval - Maurannaturel
Taxe foncière à Mauran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,04 %
Commune 40,85 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 6,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points42,04 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 6,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,04 % | 11,07 % |
| 2021 | 42,04 % | 11,07 % |
| 2022 | 42,54 % | 11,07 % |
| 2023 | 43,04 % | aucune |
| 2024 | 43,54 % | aucune |
| 2025 | 44,04 % | aucune |
En 2020 : 18,95 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Mauran
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Esqueril1
- Chemin de la Barque3
- Chemin de la Faiencerie3
- Chemin de la Tour3
- Chemin de Las Bordes2
- Chemin des Ecureuils2
- Chemin des Rosiers1
- Chemin du Passeur2
- Les Espis5
- Route de Martres1
- Route de Roquefort26
- Route de Salazar2
- Route du Fond de l’Ile2
- Route du Picon9
- Rue de l'Eglise21
- Rue de la Garonne3
- Rue de la Mairie10
- Rue du Vieux Chateau13
Autres communes du département
Haute-Garonne