Cadastre de Chein-Dessus
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INSEE31140Code postal 31160209 habitants32 voies et 211 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
833 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 402 à 1 663 €/m².
- 20191 402 €5 ventes
- 2020488 €1 vente
- 20211 084 €3 ventes
- 20221 663 €5 ventes
- 20231 784 €4 ventes
- 20241 557 €2 ventes
- 2025833 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 833 € | 1 |
| 2024 | 1 557 € | 2 |
| 2023 | 1 784 € | 4 |
| 2022 | 1 663 € | 5 |
| 2021 | 1 084 € | 3 |
| 2020 | 488 € | 1 |
| 2019 | 1 402 € | 5 |
| 2018 | 1 411 € | 3 |
| 2017 | 2 498 € | 1 |
| 2016 | 1 220 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 330 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,72 et 10,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 886 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chein-Dessus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chein-Dessus
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 11naturel
Taxe foncière à Chein-Dessus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,50 %
Commune 32,02 %, intercommunalité 7,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,76 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 10,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,28 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,76 points36,74 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 10,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,28 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,74 % | 11,50 % |
| 2021 | 38,14 % | 11,50 % |
| 2022 | 38,14 % | 11,20 % |
| 2023 | 38,14 % | 11,00 % |
| 2024 | 39,14 % | 11,00 % |
| 2025 | 39,50 % | 10,80 % |
En 2020 : 8,87 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cagire Garonne Salat.
Les voies de Chein-Dessus
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Amont18
- Chemin d’Espoujaous4
- Chemin de Bellevue2
- Chemin de Béron1
- Chemin de Bordes11
- Chemin de Coueillas16
- Chemin de Hébus4
- Chemin de Hos3
- Chemin de la Coste1
- Chemin de la Lane1
- Chemin de la Marbé9
- Chemin de Lartigue14
- Chemin de Las Pélados1
- Chemin de Maluc1
- Chemin de Mécanique1
- Chemin de Peyreblanque1
- Chemin de Peyrèou17
- Chemin de Reygoun16
- Chemin de Sarradère1
- Chemin du Clôt1
- Chemin du Coudè1
- Chemin du Moulin8
- Chemin du Pont Vieux8
- Chemin du Rioumajou2
- Place de la Mairie8
- Place du Foyer1
- Route de Barat15
- Route de Bataille16
- Route de Chein de Bat3
- Route de Gèze12
- Route de l’Horloge5
- Route de la Croix de Pierre9
Autres communes du département
Haute-Garonne