Cadastre de Mazerier
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INSEE03166Code postal 03800313 habitants29 voies et 195 adressesCarte communale, Mazerier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 881 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 612 à 1 315 €/m².
- 20191 126 €3 ventes
- 2020809 €2 ventes
- 20211 663 €4 ventes
- 20221 315 €5 ventes
- 20231 778 €3 ventes
- 20241 632 €1 vente
- 20251 881 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 881 € | 1 |
| 2024 | 1 632 € | 1 |
| 2023 | 1 778 € | 3 |
| 2022 | 1 315 € | 5 |
| 2021 | 1 663 € | 4 |
| 2020 | 809 € | 2 |
| 2019 | 1 126 € | 3 |
| 2018 | 1 612 € | 5 |
| 2017 | 1 374 € | 3 |
| 2016 | 1 015 € | 1 |
| 2015 | 424 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee de l’Anglard1 632 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allee de l’Anglard5 ventes · 1 632 €/m²
- Route de Gannat4 ventes · 1 847 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,87 €/m²entre 6,64 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 816 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,57 €/m²entre 6,53 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,65 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,20 et 9,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMazerier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 382 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazerier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazerier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Mazerier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,36 %
Commune 29,47 %, intercommunalité 0,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 12,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,47 %taux réduit de 13,95 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 45,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point30,64 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 12,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,64 % | 15,73 % |
| 2021 | 30,58 % | 15,74 % |
| 2022 | 30,52 % | 15,72 % |
| 2023 | 30,47 % | 15,68 % |
| 2024 | 30,42 % | 15,60 % |
| 2025 | 30,36 % | 15,47 % |
En 2020 : 6,60 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Mazerier
Base Adresse Nationale
- Allee de l’Anglard32
- Allee Madame de Sevigne7
- Chemin de Bias3
- Chemin de l'Ardial1
- Chemin des Diagots1
- Chemin des Grands Champs3
- Chemin des Noyers Callais1
- Chemin des Petits Pertuis5
- Chemin des Petits Pres4
- Chemin des Razes2
- Chemin du Moule1
- La Voie du Poirier4
- Lieu Dit la Croix Verillon3
- Passage de l'Anglard1
- Passage des Diagots1
- Place Thévenin Voudable2
- Place Thévenin Voudable 13832
- Route de Bègues14
- Route de Gannat31
- Route de Jenzat12
- Route de Saulzet5
- Rte de Saint Bonnet de Rochefort6
- Rue du Coin Marsat4
- Rue du Moule11
- Rue du Puy10
- Rue du Stade19
- Rue Philippe Bardelot4
- Sentier de la Chaume3
- Sentier du Puy Mazerier3
Autres communes du département
Allier