Cadastre d'Orist
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE40211Code postal 40300814 habitants48 voies et 422 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Orthe et Arrigans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 325 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 772 à 2 325 €/m².
- 20191 525 €4 ventes
- 20202 029 €9 ventes
- 20212 479 €12 ventes
- 20222 682 €8 ventes
- 20233 266 €6 ventes
- 20242 323 €8 ventes
- 20252 325 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 325 € | 12 |
| 2024 | 2 323 € | 8 |
| 2023 | 3 266 € | 6 |
| 2022 | 2 682 € | 8 |
| 2021 | 2 479 € | 12 |
| 2020 | 2 029 € | 9 |
| 2019 | 1 525 € | 4 |
| 2018 | 1 967 € | 8 |
| 2017 | 1 989 € | 4 |
| 2016 | 1 772 € | 7 |
| 2015 | 1 594 € | 4 |
| 2014 | 2 025 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Siest2 524 €/m² · 9 ventes
- Route de Lecourt2 205 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Siest9 ventes · 2 524 €/m²
- Route de Lecourt5 ventes · 2 205 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,97 €/m²entre 8,65 et 13,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 009 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,60 €/m²entre 10,74 et 14,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,31 €/m²entre 10,93 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,35 €/m²entre 8,75 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 655 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 745 € pour 72 m², maison 1 009 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Orthe et Arrigans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 685 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orist
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orist
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Orist
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,96 %
Commune 35,60 %, intercommunalité 3,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,63 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 0,03 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,82 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,05 points35,91 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 0,03 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,82 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,91 % | 14,43 % |
| 2021 | 35,92 % | 14,80 % |
| 2022 | 36,08 % | 14,64 % |
| 2023 | 36,12 % | 16,08 % |
| 2024 | 37,04 % | 16,34 % |
| 2025 | 38,96 % | 16,06 % |
En 2020 : 16,87 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans.
Les voies d'Orist
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Lucanes11
- Allee du Fronton10
- Chemin de Coutet11
- Chemin de l'Ayudere7
- Chemin de Lestrade7
- Chemin de Samatet5
- Chemin des Vignes11
- Chemin du Saou5
- Chemin du Tuc7
- Chemin du Ver Luisant7
- Impasse de Lehosse6
- Promenade du Sarthou9
- Route d'Arramy15
- Route de Barbaste6
- Route de Bellevue7
- Route de Bucsuzon15
- Route de Houron15
- Route de Lahontasse5
- Route de Lecaze14
- Route de Lecourt24
- Route de Nierx5
- Route de Pey16
- Route de Peyrehorade8
- Route de Saint Lon les Mines10
- Route de Siest71
- Route du Bourg15
- Route du Haou6
- Route du Lavoir18
- Route du Treuil7
- Voie de Bareyre5
- Bec de Larrat4
- Chemin de Bordenave3
- Chemin de Bosqueton1
- Chemin de Lagrola2
- Chemin de Lagrolon1
- Chemin de Lehoudie1
- Chemin de Maisonnave3
- Chemin de Port Carrere4
- Chemin des Ecoliers3
- Chemin du Gelous2
- Impasse Agut4
- Route de Hontanx2
- Route de Hort4
- Route de Saubusse1
- Route du Bec de Larat4
- Route du Bos2
- Route du Maas3
- Voie Privee de Villemayan3
Autres communes du département
Landes