Cadastre de Boismé
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INSEE79038Code postal 793001 176 habitants49 voies et 710 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Bressuirais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
775 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 11 %, de 875 à 775 €/m².
- 2019695 €12 ventes
- 2020983 €10 ventes
- 20211 063 €26 ventes
- 20221 466 €18 ventes
- 20231 240 €16 ventes
- 20241 090 €14 ventes
- 2025775 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 775 € | 10 |
| 2024 | 1 090 € | 14 |
| 2023 | 1 240 € | 16 |
| 2022 | 1 466 € | 18 |
| 2021 | 1 063 € | 26 |
| 2020 | 983 € | 10 |
| 2019 | 695 € | 12 |
| 2018 | 1 027 € | 10 |
| 2017 | 981 € | 13 |
| 2016 | 787 € | 7 |
| 2015 | 875 € | 12 |
| 2014 | 1 190 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Lescure951 €/m² · 7 ventes
- Rue Neuve921 €/m² · 7 ventes
- Gouttevive663 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lescure11 ventes · 951 €/m²
- Rue Neuve8 ventes · 921 €/m²
- Gouttevive5 ventes · 663 €/m²
- L Augreniere4 ventes · 1 116 €/m²
- L Ogerie4 ventes · 2 034 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,44 €/m²entre 6,37 et 11,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,64 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Bressuirais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boismé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boismé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Boismé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,36 %
Commune 36,36 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 6,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,98 point36,38 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,38 % | 10,26 % |
| 2021 | 36,38 % | 10,57 % |
| 2022 | 37,36 % | 8,50 % |
| 2023 | 37,36 % | 10,00 % |
| 2024 | 37,36 % | 10,40 % |
| 2025 | 37,36 % | 10,61 % |
En 2020 : 17,48 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.
Les voies de Boismé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Acacias9
- Allee des Bleuets7
- Allée des Roches7
- Hameau de l'Espoir8
- Impasse du Monastère5
- la Petite Charbonnelière5
- Le Logis du Poiron6
- le Petit Clisson5
- les Hautes Touches7
- Lotissement de Bellevue12
- Route de Chiché17
- Route de Clesse10
- Route de la Bourrelière13
- Rue de Bellevue11
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Cure9
- Rue de la Guignauderie10
- Rue de la Piniere17
- Rue de la Rochejacquelin25
- Rue des Essarts7
- Rue des Roseaux7
- Rue des Terres Rouges20
- Rue du Champ Chardon8
- Rue du Chiron6
- Rue du Muscadet14
- Rue du Parc22
- Rue Jeanne d'Arc11
- Rue Lescure46
- Rue Neuve24
- Rue Saint Mérault16
- Allee de la Decouverte2
- la Basse Tonnière1
- la Croix de Bois4
- la Faye Garreau2
- la Grande Charbonnelière3
- la Haute Lande4
- la Maison Blanche1
- la Maison Neuve2
- le Bois Gâtard1
- le Moulin aux Grains3
- le Moulin Breton2
- le Moulin de la Guirère1
- les Basses Touches5
- les Bois Rocard1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit le Puits Chevrier2
- Lieu Dit les 5 Chemins1
- route de la boutonnière2
- Rue de la Fontaine5
Autres communes du département
Deux-Sèvres