Cadastre de Surin
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INSEE79320Code postal 79220635 habitants82 voies et 369 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val de Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 970 à 1 667 €/m².
- 20191 000 €10 ventes
- 20201 142 €11 ventes
- 20211 165 €15 ventes
- 20221 264 €8 ventes
- 2023865 €7 ventes
- 20241 345 €7 ventes
- 20251 667 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 5 |
| 2024 | 1 345 € | 7 |
| 2023 | 865 € | 7 |
| 2022 | 1 264 € | 8 |
| 2021 | 1 165 € | 15 |
| 2020 | 1 142 € | 11 |
| 2019 | 1 000 € | 10 |
| 2018 | 1 012 € | 12 |
| 2017 | 947 € | 10 |
| 2016 | 853 € | 5 |
| 2015 | 809 € | 5 |
| 2014 | 970 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Tuileries4 ventes · 585 €/m²
- Le Fourbeau3 ventes · 867 €/m²
- Route de Pamplie3 ventes · 943 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,59 €/m²entre 6,10 et 9,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 698 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,42 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,69 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,17 €/m²entre 6,54 et 10,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 588 € pour 72 m², maison 698 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal de Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 698 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Surin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Surin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Surin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,95 %
Commune 29,56 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 11,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,95 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 11,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,95 % | aucune |
| 2021 | 31,95 % | aucune |
| 2022 | 31,95 % | aucune |
| 2023 | 31,95 % | aucune |
| 2024 | 31,95 % | aucune |
| 2025 | 31,95 % | aucune |
En 2020 : 10,68 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gâtine.
Les voies de Surin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bourpaille4
- Chemin de la Galefre4
- Chemin de la Metairie4
- Chemin de la Perche3
- Chemin de la Voleine6
- Chemin des Bironnieres5
- Chemin des Bois4
- Chemin des Granges Râteaux5
- Chemin du Javelot11
- Chemin du Perron5
- Impasse Albert Peltriaux10
- Impasse du Logis4
- Route de Fourbeau12
- Route de l’Ormeau Grelier5
- Route de la Maclière6
- Route de Pamplie13
- Route de Surin12
- Route de Xaintray32
- Route des Tuileries29
- Route du Pigeonnier8
- Route du Tram17
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Justice13
- Rue de la Michelière9
- Rue de la Ruffiniere6
- Rue du Bas Village8
- Rue du Péage7
- Rue du Vigneau6
- Rue Jules et Gaston Gaufreteau4
- Rue Patrice Coirault41
- Chemin Bleu1
- Chemin de Berge1
- Chemin de la Barre1
- Chemin de la Bonnette1
- Chemin de la Carrière1
- Chemin de la Chapeliere1
- Chemin de la Chicane2
- Chemin de la Cotollière1
- Chemin de la Plantation1
- Chemin de la Pommeraie1
- Chemin de la Pompe1
- Chemin de la Roche2
- Chemin de la Terrière1
- Chemin de Niort1
- Chemin de Racle Bourse1
- Chemin des Ajoncs1
- Chemin des Ardilles1
- Chemin des Argiles1
- Chemin des Artisieres1
- Chemin des Boeufs1
- Chemin des Chaignées1
- Chemin des Ecarteries1
- Chemin des Illières1
- Chemin des Ratons1
- Chemin des Renaudieres1
- Chemin des rendez-vous Galants1
- Chemin des Vignes1
- Chemin des Vincendières1
- Chemin du Camion Bleu1
- Chemin du Château1
- Chemin du Genêt Caillet1
- Chemin du Pontreau1
- Chemin du Pouzat1
- Chemin du Rochon1
- Impasse des Écoles1
- Impasse du Faubourg1
- Impasse du Four3
- Place de l'Eglise2
- Place de la Comédie3
- Route de Faye1
- Route de la Croix de Berge1
- Route de la Gasse2
- Route de la Vallée du Tail2
- Route de la Véquière1
- Route des Alleufs1
- Route des Essarts3
- Rue de la Creugeotte1
- Rue de la Mare1
- Rue du Centre1
- Rue du Haut Village3
- Rue du Lavoir3
- Ruelle du Manoir2
Autres communes du département
Deux-Sèvres