Cadastre de Mercuès
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INSEE46191Code postal 460901 122 habitants35 voies et 808 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 650 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 357 à 1 650 €/m².
- 20191 150 €8 ventes
- 20201 316 €12 ventes
- 20211 368 €18 ventes
- 20221 379 €15 ventes
- 20231 560 €20 ventes
- 20241 694 €9 ventes
- 20251 650 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 650 € | 5 |
| 2024 | 1 694 € | 9 |
| 2023 | 1 560 € | 20 |
| 2022 | 1 379 € | 15 |
| 2021 | 1 368 € | 18 |
| 2020 | 1 316 € | 12 |
| 2019 | 1 150 € | 8 |
| 2018 | 1 018 € | 20 |
| 2017 | 1 064 € | 19 |
| 2016 | 1 389 € | 13 |
| 2015 | 965 € | 8 |
| 2014 | 1 357 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Ancienne Gare1 529 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Ségalas1 468 €/m² · 24 ventes
- Chemin Cap de la Croix Noire1 057 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Ségalas24 ventes · 1 468 €/m²
- Rue de l'Ancienne Gare6 ventes · 1 529 €/m²
- Chemin Cap de la Croix Noire5 ventes · 1 057 €/m²
- Chemin de Laspilles4 ventes · 2 022 €/m²
- Rue du Lac de Courtil4 ventes · 1 967 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,86 €/m²entre 7,15 et 10,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 815 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,10 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 815 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 548 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mercuès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mercuès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2010
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière à Mercuès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,72 %
Commune 41,72 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,72 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,72 % | 10,23 % |
| 2021 | 44,72 % | 10,23 % |
| 2022 | 44,72 % | 10,23 % |
| 2023 | 44,72 % | 11,90 % |
| 2024 | 44,72 % | 12,99 % |
| 2025 | 44,72 % | 12,99 % |
En 2020 : 18,26 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Mercuès
Base Adresse Nationale
- Chemin Cap de la Croix Noire21
- Chemin d'Al Cloup41
- Chemin de la Portette13
- Chemin de Laspilles20
- Chemin des Cammas6
- Chemin du Rouquet7
- Chemin du Ségalas34
- Chemin Vallon de Gallofre12
- Grand Camp2
- Grand Rue54
- Place Grand'Place1
- Route du Chateau33
- Rue de Castagnol9
- Rue de l'Ancienne Ecole19
- Rue de l'Ancienne Gare76
- Rue de l'Ecluse6
- Rue de l'Eglise13
- Rue de l'Horloge8
- Rue de la Forge5
- Rue des Arcades22
- Rue des Evêques25
- Rue des Mansards8
- Rue des Prunus39
- Rue du Calvaire18
- Rue du Comte de Mosbourg8
- Rue du Jardinier9
- Rue du Lac de Bouloumié10
- Rue du Lac de Courtil30
- Rue du Marché9
- Rue du Mas de Vinssou5
- Rue du Presbytère15
- Rue du Puits4
- Rue du Verger20
- Rue du Vignoble33
- Rue Laringade6
Autres communes du département
Lot