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Aucadastre

Cadastre de Cajarc

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE46045Code postal 461601 136 habitants129 voies et 1 003 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac

Maison, prix médian1 854 €/m²sur 15 ventes en 2025Loyer8,18 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,46 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,44 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1291 003 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Cajarc, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 854 €/m²

La commune 1 854Lot 1 618en 2025
La commune est 15 % au-dessus.

Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 288 à 1 854 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 360 €23 ventes
  2. 20201 651 €15 ventes
  3. 20211 667 €19 ventes
  4. 20222 073 €8 ventes
  5. 20232 035 €14 ventes
  6. 20241 780 €15 ventes
  7. 20251 854 €15 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 854 €15
20241 780 €15
20232 035 €14
20222 073 €8
20211 667 €19
20201 651 €15
20191 360 €23
20181 563 €14
20171 500 €17
20161 182 €9
20151 200 €14
20141 288 €17

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Centrale4 ventes · 782 €/m²
  2. Impasse du Muguet4 ventes · 1 629 €/m²
  3. Avenue Georges Pompidou3 ventes · 2 345 €/m²
  4. Rue du Cuzoul3 ventes · 1 667 €/m²
  5. Pech D Andressac3 ventes · 2 432 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,18 €/m²entre 6,00 et 11,15 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,04 €/m²entre 7,64 et 13,20 €/m²
1 ou 2 pièces
10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
7,52 €/m²entre 6,17 et 9,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
89 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cajarc

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cajarc

Risques sur Cajarc

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR Lot Moyen - Célé Avalnaturel

Taxe foncière à Cajarc

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,46 %

Commune 31,16 %, intercommunalité 6,30 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,44 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 10,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,32 points en dessous.

Ordures ménagères
14,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
51,56 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,44 points35,02 % en 2020
Lot, moyenne des communes
47,85 %en 2025, la commune 10,39 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,32 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,02 %11,79 %
202135,32 %11,79 %
202236,85 %13,11 %
202337,15 %13,40 %
202437,46 %14,10 %
202537,46 %14,10 %

En 2020 : 6,49 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.

Les voies de Cajarc

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot

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