Cadastre de Saint-Brice
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INSEE33379Code postal 33540314 habitants36 voies et 150 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 094 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 683 €5 ventes
- 20211 135 €3 ventes
- 20222 267 €1 vente
- 20231 502 €2 ventes
- 20244 412 €1 vente
- 20251 094 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 094 € | 2 |
| 2024 | 4 412 € | 1 |
| 2023 | 1 502 € | 2 |
| 2022 | 2 267 € | 1 |
| 2021 | 1 135 € | 3 |
| 2020 | 1 683 € | 5 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 032 € | 2 |
| 2017 | 1 481 € | 3 |
| 2016 | 1 611 € | 3 |
| 2015 | 889 € | 1 |
| 2014 | 685 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Garosse3 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,06 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 73 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 206 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Brice
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Brice
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Brice
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,67 %
Commune 27,82 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 15,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point28,82 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 15,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,82 % | aucune |
| 2021 | 29,22 % | aucune |
| 2022 | 29,22 % | aucune |
| 2023 | 29,50 % | aucune |
| 2024 | 29,58 % | aucune |
| 2025 | 29,67 % | aucune |
En 2020 : 10,36 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Saint-Brice
Base Adresse Nationale
- Au Cordonnier4
- Bastor5
- Bastor Est1
- Bastor Ouest4
- Champ de Bourrias1
- Champ de la Croix1
- Champ de la Garosse1
- Champ de Monsieur Comme3
- Crosses8
- Dugot4
- Floret3
- Fond de Fourad1
- Fontaine de Fourat Sud2
- Gaillard1
- Gassiot3
- Jean de Jammes2
- la Châtaigneraie2
- La Gabillonnerie10
- La Garosse15
- La Jauguette1
- La Motte1
- Le Bourg Nord18
- Le Bourg Sud21
- Le Peyrat4
- Les Boineaux3
- Marquet2
- Naulet2
- Penot5
- Petit Bastor2
- Philippon3
- Piece du Moulin4
- Pinaud1
- Pomprede2
- Sanculotte1
- Semens3
- Troubleries6
Autres communes du département
Gironde