Cadastre de Mérignies
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INSEE59398Code postal 597103 527 habitants49 voies et 1 619 adressesPlan local d'urbanisme, Merignies
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 620 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 70 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 312 €3 ventes
- 20213 176 €2 ventes
- 20223 629 €2 ventes
- 20233 169 €1 vente
- 20243 458 €1 vente
- 20253 620 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 620 € | 1 |
| 2024 | 3 458 € | 1 |
| 2023 | 3 169 € | 1 |
| 2022 | 3 629 € | 2 |
| 2021 | 3 176 € | 2 |
| 2020 | 3 312 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 3 700 € | 2 |
| 2017 | 3 738 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 205 € | 1 |
| 2014 | 3 662 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Golf3 507 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Golf5 ventes · 3 507 €/m²
3 285 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 494 à 3 285 €/m².
- 20192 829 €53 ventes
- 20203 350 €45 ventes
- 20213 490 €58 ventes
- 20223 314 €34 ventes
- 20233 600 €44 ventes
- 20243 811 €35 ventes
- 20253 285 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 285 € | 40 |
| 2024 | 3 811 € | 35 |
| 2023 | 3 600 € | 44 |
| 2022 | 3 314 € | 34 |
| 2021 | 3 490 € | 58 |
| 2020 | 3 350 € | 45 |
| 2019 | 2 829 € | 53 |
| 2018 | 2 690 € | 32 |
| 2017 | 2 610 € | 41 |
| 2016 | 2 426 € | 39 |
| 2015 | 2 637 € | 33 |
| 2014 | 2 494 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Tilleuls4 552 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bois de Choques4 123 €/m² · 14 ventes
- Avenue du Golf4 101 €/m² · 19 ventes
- Rue de la Chantraine3 952 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général Leclerc3 819 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Golf19 ventes · 4 101 €/m²
- Rue de Molpas16 ventes · 3 427 €/m²
- Rue Nationale15 ventes · 3 808 €/m²
- Rue du Bois de Choques14 ventes · 4 123 €/m²
- Rue du Pont a Marcq12 ventes · 3 695 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,87 €/m²entre 9,68 et 17,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 184 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,67 €/m²entre 11,27 et 16,58 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,66 €/m²entre 13,38 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,65 €/m²entre 9,46 et 14,34 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 839 € pour 72 m², maison 1 184 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMerignies
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 936 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mérignies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mérignies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Mérignies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,76 %
Commune 40,52 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,8 points40,96 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,96 % | 14,17 % |
| 2021 | 43,73 % | 16,15 % |
| 2022 | 43,76 % | 17,50 % |
| 2023 | 43,78 % | 17,50 % |
| 2024 | 43,77 % | 16,15 % |
| 2025 | 43,76 % | 16,15 % |
En 2020 : 21,23 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,21 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Mérignies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Cerisaie18
- Allée des Coquelicots19
- Allée des Peupliers35
- Allée des Tilleuls31
- Allée du Bocage15
- Avenue du Golf130
- Clos de la Chantraine16
- Résidence Gustave Ansart18
- Rue d'Attiches27
- Rue de la Chantraine59
- Rue de la Gaillarderie62
- Rue de la Mairie38
- Rue de la Mousserie55
- Rue de la Rosée27
- Rue de la Rosière65
- Rue de la Verderie43
- Rue de Molpas119
- rue de Tenremonde74
- Rue du Blocus52
- Rue du Bois de Choques69
- Rue du Bois Lambert23
- Rue du Capitaine Michel15
- Rue du Général Leclerc61
- Rue du Pont a Marcq56
- Rue du Rossignol23
- Rue du Saut du Loup25
- Rue du Village18
- Rue Guy Barbe49
- Rue Henri Brunaux22
- Rue Nationale134
- Allee de l’Alouette6
- Allee de la Borgnerie3
- Allée de la Petite Marque6
- Allee de la Sabliere7
- Allée de la Source10
- Allée des Grands Prés13
- Allée des Petits Prés7
- Allée des Renoncules7
- Allée du Bosquet4
- Allée du Moulin de la Plaine5
- allée kathia13
- Allee Villa Romaine4
- Chemin de la Chapelle2
- Chemin Saint Joseph7
- Route de Valenciennes4
- Rue de la Pyramide5
- Rue du Hameau du Bois7
- Rue Malbranche11
- Rue Verte8
Autres communes du département
Nord