Cadastre de Toufflers
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INSEE59598Code postal 593903 910 habitants67 voies et 1 636 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 622 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 72 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 250 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 363 €3 ventes
- 20252 622 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 622 € | 1 |
| 2024 | 3 363 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 250 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 3 189 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Roubaix4 ventes · 2 436 €/m²
- Place de la République3 ventes · 3 363 €/m²
2 656 €/m²
Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 284 à 2 656 €/m².
- 20192 311 €57 ventes
- 20202 549 €61 ventes
- 20212 465 €50 ventes
- 20222 506 €42 ventes
- 20232 800 €38 ventes
- 20242 655 €32 ventes
- 20252 656 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 656 € | 61 |
| 2024 | 2 655 € | 32 |
| 2023 | 2 800 € | 38 |
| 2022 | 2 506 € | 42 |
| 2021 | 2 465 € | 50 |
| 2020 | 2 549 € | 61 |
| 2019 | 2 311 € | 57 |
| 2018 | 2 159 € | 50 |
| 2017 | 2 131 € | 62 |
| 2016 | 2 197 € | 51 |
| 2015 | 2 252 € | 42 |
| 2014 | 2 284 € | 35 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Champs2 991 €/m² · 5 ventes
- Rue de Lys2 828 €/m² · 9 ventes
- Rue des Sorbiers2 698 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Église2 683 €/m² · 18 ventes
- Rue Douanier Martinache2 671 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Déportés32 ventes · 2 293 €/m²
- Rue de Roubaix21 ventes · 2 243 €/m²
- Rue de l'Église19 ventes · 2 683 €/m²
- Rue de Nechin17 ventes · 2 390 €/m²
- Rue des Glycines11 ventes · 2 430 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,07 €/m²entre 8,78 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 018 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,63 €/m²entre 10,96 et 16,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,12 €/m²entre 13,31 et 19,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,18 €/m²entre 10,00 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 709 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 596 € pour 37 m², 3 pièces et plus 877 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 608 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Toufflers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Toufflers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Toufflers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,86 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,92 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,86 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,86 % | 13,39 % |
| 2021 | 38,86 % | 13,39 % |
| 2022 | 38,86 % | 13,39 % |
| 2023 | 38,86 % | 14,64 % |
| 2024 | 38,86 % | 14,64 % |
| 2025 | 38,86 % | 14,64 % |
En 2020 : 19,57 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Toufflers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Aubépines23
- Allee des Tamaris15
- Chemin de la Citadelle17
- Chemin Mitoyen32
- Cite des Jardins45
- Clos du Vert Feuillage27
- Rue de l'Église77
- Rue de la Cense39
- Rue de la Festingue35
- Rue de Leers21
- Rue de Lys66
- Rue de Nechin80
- Rue de Roubaix138
- Rue de Sailly34
- Rue de Verdun55
- Rue de Willems32
- Rue des Azalées38
- Rue des Champs43
- Rue des Déportés154
- Rue des Genêts30
- Rue des Glycines59
- Rue des Mésanges36
- Rue des Primevères20
- Rue des Sorbiers56
- Rue du Château de Wasmes34
- Rue du Pinson27
- Rue du Voisinage49
- Rue Henri Pouchain45
- Rue Irénée Gallet16
- Sentier de la Festingue22
- Allee de la Petite Chapelle12
- Allee des Charmilles9
- Allee des Chaumes9
- Allee des Chèvrefeuilles6
- Allee des Clématites5
- Allee des Lilas14
- Allee des Myosotis8
- Allee des Pâturages5
- Allee des Saules5
- Allee du Lion d'Or4
- Allee du Meunier8
- Allee du Sabotier13
- Chemin1
- Giratoire4
- Impasse Drubbel4
- Impasse du Lion d'Or6
- Impasse Jonville8
- Passage pieton8
- Place de la République15
- Place des Acacias11
- Rue de la Couture2
- Rue des Cytises4
- Rue des Deux Nations15
- Rue des Écoles4
- Rue des Magnolias14
- Rue des Seringats12
- Rue des Trois Frères Ponthieu11
- Rue du Catillon3
- Rue du Gros Tilleul11
- Rue du Nouveau Monde4
- Rue du Roitelet9
- Rue du Trieu du Quesnoy13
- Sentier de Lannoy3
- Sentier du Faisan Gris3
- Sentier du Mont Saint-Bernard5
- Square de la Pépinière1
- Voie2
Autres communes du département
Nord