Cadastre de Gommegnies
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INSEE59265Code postal 591442 300 habitants47 voies et 1 126 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 504 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 255 à 1 504 €/m².
- 20191 478 €22 ventes
- 20201 318 €36 ventes
- 20211 679 €31 ventes
- 20221 884 €28 ventes
- 20231 889 €20 ventes
- 20241 488 €25 ventes
- 20251 504 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 504 € | 29 |
| 2024 | 1 488 € | 25 |
| 2023 | 1 889 € | 20 |
| 2022 | 1 884 € | 28 |
| 2021 | 1 679 € | 31 |
| 2020 | 1 318 € | 36 |
| 2019 | 1 478 € | 22 |
| 2018 | 1 531 € | 25 |
| 2017 | 1 309 € | 24 |
| 2016 | 1 192 € | 26 |
| 2015 | 1 239 € | 27 |
| 2014 | 1 255 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Cheval Blanc2 308 €/m² · 5 ventes
- Rue René Jouglet2 105 €/m² · 5 ventes
- Rue du Cheval Blanc2 055 €/m² · 5 ventes
- Rue du Sarloton1 967 €/m² · 13 ventes
- Rue de la Gare1 947 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Sarloton13 ventes · 1 967 €/m²
- Rue de la Gare13 ventes · 1 947 €/m²
- Rue du Centre10 ventes · 1 520 €/m²
- Rue de la Cavée8 ventes · 1 720 €/m²
- Rue Maguinon7 ventes · 1 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,35 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,17 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,98 €/m²entre 11,69 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,52 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gommegnies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gommegnies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/2002
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi AUNELLE HOGNEAUnaturel
Taxe foncière à Gommegnies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,74 %
Commune 33,64 %, intercommunalité 3,57 %, syndicats 0,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,21 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,21 point37,53 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 9,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,53 % | 14,50 % |
| 2021 | 37,75 % | 14,50 % |
| 2022 | 37,77 % | 14,50 % |
| 2023 | 37,76 % | 14,50 % |
| 2024 | 37,73 % | 14,50 % |
| 2025 | 37,74 % | 14,50 % |
En 2020 : 14,35 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 3,57 % pour l'intercommunalité et 0,32 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Gommegnies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chaussée Brunehaut14
- Chemin d’Erpion12
- Chemin Gorguet20
- Contour de la Fourcière11
- Place du Général de Gaulle9
- Route de Bavay24
- Route du Quesnoy36
- Rue Barbeau14
- Rue Cache d’Erpion12
- Rue Cache Potier9
- Rue Celestin Hennion75
- Rue Charlot18
- Rue Crombion16
- Rue d'En Haut34
- Rue de la Cavée51
- Rue de la Fourcière15
- Rue de la Gare82
- Rue de Mandenne11
- Rue des Fourdrigniers19
- Rue des Saules22
- Rue du Centre57
- Rue du Cheval Blanc88
- Rue du Docteur Albert Fenez79
- Rue du Grand Sart86
- Rue du Sarloton97
- Rue Haies de Bailleul18
- Rue Hitonsart23
- Rue Maguinon23
- Rue Neuve41
- Rue René Jouglet52
- Bois de Gommegnies3
- Chemin du Bois d’Amfroipret1
- Chemin du Pont du Tour1
- Chemin du Pont Tonneau1
- Chemin Rural de la Harpe4
- Cour de la Gare7
- Le Cheval Blanc1
- Pont du Tour1
- Pont Tonneau1
- Rue Cache Jean Reine7
- Rue de la Raperie9
- Rue de Marchies2
- Rue du Chemineau7
- Rue du Gd Sart Chasse Jeannot1
- Rue du Petit Gommegnies9
- Rue du Pire1
- Rue du Sac à Loques2
Autres communes du département
Nord