Cadastre de Mervilla
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INSEE31340Code postal 31320303 habitants16 voies et 136 adressesPlan local d'urbanisme, Mervilla
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 668 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2024, sur 3 ventes dans la commune.
- 20193 123 €2 ventes
- 20202 435 €2 ventes
- 20213 622 €3 ventes
- 20223 619 €3 ventes
- 202311 305 €2 ventes
- 20243 668 €2 ventes
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 3 668 € | 2 |
| 2023 | 11 305 € | 2 |
| 2022 | 3 619 € | 3 |
| 2021 | 3 622 € | 3 |
| 2020 | 2 435 € | 2 |
| 2019 | 3 123 € | 2 |
| 2018 | 3 427 € | 1 |
| 2017 | 2 533 € | 3 |
| 2016 | 3 025 € | 2 |
| 2015 | 2 730 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Moulin3 ventes · 4 857 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,37 €/m²entre 9,13 et 16,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 138 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,64 €/m²entre 12,12 et 15,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,87 €/m²entre 14,28 et 17,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,92 €/m²entre 9,24 et 15,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 709 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 587 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 138 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMervilla
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 191 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mervilla
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mervilla
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
Taxe foncière à Mervilla
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,26 %
Commune 32,33 %, intercommunalité 10,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,84 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 7,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,84 point41,42 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,42 % | aucune |
| 2021 | 41,57 % | aucune |
| 2022 | 42,26 % | aucune |
| 2023 | 42,63 % | aucune |
| 2024 | 43,26 % | aucune |
| 2025 | 43,26 % | aucune |
En 2020 : 9,80 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 9,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sicoval.
Les voies de Mervilla
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Garonne