Cadastre de Savères
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INSEE31538Code postal 31370209 habitants14 voies et 101 adressesPlan local d'urbanisme, Saveres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 500 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20192 243 €1 vente
- 20202 459 €5 ventes
- 20211 778 €3 ventes
- 20221 232 €1 vente
- 20232 926 €3 ventes
- 20242 913 €2 ventes
- 20252 500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 1 |
| 2024 | 2 913 € | 2 |
| 2023 | 2 926 € | 3 |
| 2022 | 1 232 € | 1 |
| 2021 | 1 778 € | 3 |
| 2020 | 2 459 € | 5 |
| 2019 | 2 243 € | 1 |
| 2018 | 1 789 € | 3 |
| 2017 | 2 226 € | 2 |
| 2016 | 1 895 € | 1 |
| 2015 | 3 103 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sajas3 ventes · 2 357 €/m²
- Route de la Garenne3 ventes · 3 469 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 7,01 et 11,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,35 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,43 €/m²entre 10,51 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,59 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaveres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 318 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Savères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Savères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 8naturel
Taxe foncière à Savères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,75 %
Commune 36,56 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,45 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 10,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,03 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,45 points34,30 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 10,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,03 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,30 % | 12,50 % |
| 2021 | 34,96 % | 12,50 % |
| 2022 | 36,14 % | 12,50 % |
| 2023 | 37,33 % | aucune |
| 2024 | 38,53 % | aucune |
| 2025 | 39,75 % | aucune |
En 2020 : 11,21 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Savères
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Garonne