Cadastre de Mancioux
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INSEE31314Code postal 31360386 habitants20 voies et 346 adressesPlan local d'urbanisme, Mancioux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 675 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 110 à 1 675 €/m².
- 20191 141 €10 ventes
- 20201 569 €7 ventes
- 20211 645 €10 ventes
- 20221 050 €6 ventes
- 20231 412 €3 ventes
- 20241 458 €8 ventes
- 20251 675 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 675 € | 5 |
| 2024 | 1 458 € | 8 |
| 2023 | 1 412 € | 3 |
| 2022 | 1 050 € | 6 |
| 2021 | 1 645 € | 10 |
| 2020 | 1 569 € | 7 |
| 2019 | 1 141 € | 10 |
| 2018 | 1 559 € | 7 |
| 2017 | 1 284 € | 4 |
| 2016 | 1 128 € | 3 |
| 2015 | 1 165 € | 4 |
| 2014 | 1 110 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Carreres D en Haut1 347 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 074 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 1 074 €/m²
- Carreres D en Haut6 ventes · 1 347 €/m²
- Bout du Pont4 ventes · 1 759 €/m²
- Route des Pyrénées4 ventes · 1 054 €/m²
- Campasses3 ventes · 1 290 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,39 et 10,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 7,29 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,05 €/m²entre 9,99 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,87 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMancioux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 429 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mancioux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mancioux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2013
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PSS sur la commune Manciouxnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 11naturel
- PPRN-Multi - Saint Gaudinoise aval - Manciouxnaturel
- PPRT - ANTARGAZtechnologique
Taxe foncière à Mancioux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,71 %
Commune 33,23 %, intercommunalité 7,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,51 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,93 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,51 point39,20 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,93 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,20 % | 11,50 % |
| 2021 | 40,60 % | 11,50 % |
| 2022 | 40,60 % | 11,20 % |
| 2023 | 40,60 % | 11,00 % |
| 2024 | 40,60 % | 11,00 % |
| 2025 | 40,71 % | 10,80 % |
En 2020 : 11,33 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cagire Garonne Salat.
Les voies de Mancioux
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Chapelle13
- Chemin de la Mailhole28
- Chemin de Las Bordes16
- Chemin du Couraou1
- Impasse de Garonne21
- Impasse de l'Eglise3
- Impasse de la Roche2
- Impasse des Campasses24
- Impasse des Potiers2
- Impasse du Cassé5
- Impasse du Moulin7
- Impasse du Moureil4
- Route d'Aurignac8
- Route d'Auzas19
- Route des Pyrénées73
- Rue d'En Haut21
- Rue de la Source9
- Rue des Ecoles13
- Rue des Potiers13
- Rue du Pont Romain13
Autres communes du département
Haute-Garonne