Cadastre de Meucon
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INSEE56132Code postal 568902 280 habitants84 voies et 998 adressesPlan local d'urbanisme, Meucon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 362 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 407 €1 vente
- 20213 297 €1 vente
- 20222 637 €4 ventes
- 20231 725 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 362 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 362 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 725 € | 5 |
| 2022 | 2 637 € | 4 |
| 2021 | 3 297 € | 1 |
| 2020 | 1 407 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 117 € | 3 |
| 2017 | 1 014 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée Jules Verne4 ventes · 3 271 €/m²
- Impasse des Ajoncs4 ventes · 2 842 €/m²
- Route de Vannes3 ventes · 1 725 €/m²
2 881 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 940 à 2 881 €/m².
- 20192 038 €21 ventes
- 20202 370 €26 ventes
- 20212 511 €24 ventes
- 20222 940 €26 ventes
- 20232 799 €22 ventes
- 20243 043 €12 ventes
- 20252 881 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 881 € | 18 |
| 2024 | 3 043 € | 12 |
| 2023 | 2 799 € | 22 |
| 2022 | 2 940 € | 26 |
| 2021 | 2 511 € | 24 |
| 2020 | 2 370 € | 26 |
| 2019 | 2 038 € | 21 |
| 2018 | 1 909 € | 35 |
| 2017 | 1 810 € | 15 |
| 2016 | 1 703 € | 26 |
| 2015 | 1 849 € | 17 |
| 2014 | 1 940 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Guynemer3 085 €/m² · 6 ventes
- Rue des Mésanges2 591 €/m² · 9 ventes
- Route de Pontivy2 273 €/m² · 6 ventes
- Route de Plescop2 153 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Mésanges9 ventes · 2 591 €/m²
- Route de Pontivy7 ventes · 2 273 €/m²
- Rue Georges Guynemer6 ventes · 3 085 €/m²
- Route de Plescop6 ventes · 2 153 €/m²
- Allée des Tourterelles4 ventes · 1 830 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,82 €/m²entre 9,18 et 15,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,32 €/m²entre 10,14 et 14,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,73 €/m²entre 11,16 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,64 €/m²entre 9,48 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 838 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMeucon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 661 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meucon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meucon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Taxe foncière à Meucon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,48 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,14 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,92 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,48 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 2,92 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,48 % | 9,68 % |
| 2021 | 42,48 % | 9,30 % |
| 2022 | 42,48 % | 10,14 % |
| 2023 | 42,48 % | 10,98 % |
| 2024 | 42,48 % | 11,82 % |
| 2025 | 42,48 % | 11,82 % |
En 2020 : 27,22 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Meucon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Parc Ploren34
- Allée Jules Verne14
- Cadual17
- Impasse An Donemat15
- Impasse des Cerisiers11
- Impasse Pener En Drèze11
- Le Guernevé31
- Lieu Dit Norbrat25
- Résidence de Bel Air14
- Résidence des Aqueducs36
- Résidence Pont Her Han22
- Résidence Pont Priec15
- Route de Plescop33
- Route de Pontivy21
- Route de Vannes26
- Rue Charles Lindbergh12
- Rue de Bel Air20
- Rue de la Lande35
- Rue des Canaris14
- Rue des Châtaigniers20
- Rue des Chênes27
- Rue des Mésanges25
- Rue des Serins12
- Rue des Sternes17
- Rue du Joli Pré12
- Rue du Stade15
- Rue François Guyodo38
- Rue Georges Guynemer23
- Rue Jean Mermoz22
- Rue Louis Blériot20
- Allée des Acacias10
- Allée des Fauvettes6
- Allee des Flamboyants6
- Allée des Gambier3
- Allée des Hirondelles6
- Allée des Pinsons8
- Allée des Tourterelles9
- Allée du Coteau8
- Allée Ker Hélène9
- Chemin des Pommiers7
- Chemin Waroch4
- Impasse des Ajoncs5
- Impasse des Bruyères3
- Impasse des Fouaciers5
- Impasse des Marronniers8
- Impasse des Saules4
- Impasse du Petit Bois6
- Impasse Eric Tabarly9
- Impasse François Guyodo4
- Impasse Georges Cadoudal8
- Impasse Joseph Le Brix5
- Impasse le Clos du Verger2
- Impasse Mathurin Samson4
- Impasse Parfait Pobéguin10
- Impasse Saint Barthélemy11
- Impasse Saint Exupéry2
- Le Guern6
- Lieu Dit Cranuhac7
- Lieu Dit Fontaine Dernan8
- Lieu Dit la Croix du Guern4
- Lieu Dit la Maison Blanche3
- Lieu Dit Maingorlay7
- Place de la Mairie2
- Place des Clématites6
- Résidence des Genêts6
- Residence Hermine11
- Residence Mein Guen5
- Résidence Parc Er Lann8
- Rue Adrienne Bolland8
- Rue de Berval10
- Rue de Kerlohen9
- Rue des Amaryllis11
- Rue des Physalis11
- Rue des Rouges Gorges4
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Roi Stévan6
- Rue Francois Daniel9
- Rue Gilles Gahinet5
- Rue Henri Guillaumet10
- Rue Laennec10
- Rue Park Ker Oan9
- Rue Roland Garros2
- Rue Santos Dumont9
- ZA de Norbrat8
Autres communes du département
Morbihan