Cadastre de Plouharnel
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INSEE56168Code postal 563402 285 habitants149 voies et 1 707 adressesPlan local d'urbanisme, Plouharnel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 552 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune.
- 20192 821 €3 ventes
- 20203 077 €7 ventes
- 20214 286 €3 ventes
- 20223 435 €3 ventes
- 20234 050 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 552 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 552 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 4 050 € | 1 |
| 2022 | 3 435 € | 3 |
| 2021 | 4 286 € | 3 |
| 2020 | 3 077 € | 7 |
| 2019 | 2 821 € | 3 |
| 2018 | 3 539 € | 1 |
| 2017 | 3 448 € | 4 |
| 2016 | 1 096 € | 2 |
| 2015 | 2 469 € | 3 |
| 2014 | 2 962 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res les Hameaux du Dolmen4 ventes · 4 393 €/m²
- Rue de la Baie3 ventes · 3 889 €/m²
3 820 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 2 244 à 3 820 €/m².
- 20192 667 €31 ventes
- 20202 852 €34 ventes
- 20213 597 €40 ventes
- 20223 954 €20 ventes
- 20234 267 €29 ventes
- 20244 628 €27 ventes
- 20253 820 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 820 € | 28 |
| 2024 | 4 628 € | 27 |
| 2023 | 4 267 € | 29 |
| 2022 | 3 954 € | 20 |
| 2021 | 3 597 € | 40 |
| 2020 | 2 852 € | 34 |
| 2019 | 2 667 € | 31 |
| 2018 | 2 410 € | 33 |
| 2017 | 2 477 € | 20 |
| 2016 | 1 992 € | 16 |
| 2015 | 2 500 € | 21 |
| 2014 | 2 244 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Kerfourchelle4 735 €/m² · 7 ventes
- Lot le Clos du Velin4 311 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Gare3 262 €/m² · 6 ventes
- Avenue de l’Ocean3 208 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Poste3 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Kerfourchelle7 ventes · 4 735 €/m²
- Rue de la Gare7 ventes · 3 262 €/m²
- Avenue de l’Ocean7 ventes · 3 208 €/m²
- Rue de la Poste5 ventes · 3 000 €/m²
- Lot le Clos du Velin5 ventes · 4 311 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,54 €/m²entre 9,31 et 16,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 154 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,65 €/m²entre 11,27 et 19,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,21 €/m²entre 12,92 et 22,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,92 €/m²entre 10,23 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 762 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 637 € pour 37 m², 3 pièces et plus 930 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlouharnel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouharnel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouharnel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plouharnel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,32 %
Commune 36,65 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,37 points32,96 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 2,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,96 % | 10,54 % |
| 2021 | 32,96 % | 10,54 % |
| 2022 | 32,96 % | 12,04 % |
| 2023 | 35,57 % | 12,04 % |
| 2024 | 37,32 % | 12,04 % |
| 2025 | 37,32 % | 12,04 % |
En 2020 : 17,36 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies de Plouharnel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Auray26
- Avenue de l’Ocean47
- Brenantec25
- Crucuno19
- Impasse Men Milen20
- Kerberenne18
- Kerhellegant21
- Le Cosquer25
- Le Henlis21
- Lotissement Er Marez I - Résidence du Bégan18
- Lotissement Tal Er Velin 126
- Route de Carnac33
- Route de Kerroch72
- Route de Saint Antoine25
- Rue de Glévenay34
- Rue de Kerfourchelle35
- Rue de Kergazec29
- rue de Kerhellec25
- Rue de la Baie46
- Rue de la Gare45
- Rue de la Poste19
- Rue de Téviec - Résidence du Bégan19
- Rue du Docteur Tessoulin24
- Rue du Moulin Perro27
- Rue du Pont Neuf24
- Rue Er Blehua20
- Rue Eric Tabarly26
- Rue Jacques Cartier25
- Rue Kreisker21
- Rue Loïc Caradec35
- Allée Men Milen3
- boulevard de l'Atlantique1
- Chemin de Kerveno1
- Chemin de la Fontaine6
- Chemin de Lostiguen4
- Chemin de Mane Lann9
- Chemin de Poularem13
- Chemin du Moulin3
- Domaine de Glevenay13
- Impasse Charles Breart3
- Impasse de Kergavat6
- Impasse de Kergazec6
- Impasse de Kergonan2
- Impasse de Kérivor - Résidence du Bégan4
- Impasse de Kersily3
- Impasse de l’Estran10
- Impasse de la Forêt1
- Impasse de la Gare2
- Impasse de Park Lann1
- Impasse de Port Er Stang14
- Impasse de Pratezo10
- Impasse des Alouettes6
- Impasse des Bleuets - Le Mescaven4
- Impasse des Coquelicots - Le Mescaven4
- Impasse des Dunes1
- Impasse des Oiseaux5
- Impasse des Plares15
- Impasse du Began8
- Impasse du Cromlech7
- Impasse du Dolmen3
- Impasse du Plasker6
- Impasse du Pont Neuf4
- Impasse du Puits5
- Impasse du Souvenir1
- Impasse Jeanne de Belleville6
- Impasse Kervasail4
- Impasse Lenay2
- Impasse Parc Er Gra6
- impasse Parc er Stang7
- Impasse Parc Kerbachique5
- Impasse Pen Er Hent4
- Impasse Poul Er Groes9
- Impasse Saint Guenhael6
- Impasse Tena Bras3
- Impasse Tenn Bras4
- Impasse Toal Men8
- Impasse Ty Senel11
- Kerarno12
- Kerbachique14
- Kerhueno10
- Kerlejean9
- Kerlevenant14
- Kerloguen6
- Kernevé14
- Kerzivienne6
- Le Bihor7
- Le Plasker2
- Lostiguen1
- Lotissement Clos du Pont Neuf5
- Lotissement du Moulin Perro11
- Lotissement du Préleran10
- Lotissement Er Marez II - Résidence du Bégan10
- Lotissement Ker Uhel5
- Lotissement les Aubepines8
- Lotissement Rondossec9
- Place du General de Gaulle6
- Place Saint Armel9
- Résidence les Hameaux du Dolmen - Route de Carnac1
- Rond-point de l'Ocean1
- Route d'Erdeven2
- Route de Kersily11
- Route de Pen Er Lann2
- Route de Quiberon13
- Route de Runesto1
- Route de Sainte Barbe18
- Route de Tenn Bras5
- Route des Sables Blancs2
- Route du Hahon10
- Rue Abbé le Cam7
- Rue de Brahen10
- Rue de Kerentrech7
- Rue de Kernizan17
- Rue de l’Abbaye Saint Michel5
- Rue de l'Abbaye Sainte Anne2
- Rue de l'Ecole Publique4
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Plage15
- Rue de Pen Er le - Résidence du Bégan16
- Rue de Pratezo14
- Rue de Ty Derias18
- Rue du Lavoir13
- Rue du Lieutenant Auguste le Bon3
- Rue du Ouahre9
- Rue du Petit Train10
- Rue du Préleran9
- Rue du Roelan - Résidence du Bégan16
- Rue du Tramway3
- Rue Er Velin5
- Rue Hoche14
- Rue Jean Pierre Calloch13
- Rue Jean Rohu16
- Rue Notre Dame des Fleurs13
- Rue Pen Er Bloe7
- Rue Pierre Marie Guézel11
- Rue Robert Surcouf4
- Rue Saint Eloi4
- Rue Saint Gilles7
- Rue Saint Guenhael10
- Rue Saint Michel13
- Rue Saint Pierre7
- Rue Saint Vincent5
- Rue Saint Yves1
- Rue Sainte Anne11
- Rue Tena Bras11
- Ruelle Saint Jean2
- Ruelle Saint Joseph4
- Runesto7
- Vieux Moulin1
- Zone d'activité du Plasker6
Autres communes du département
Morbihan