Cadastre de Mirabel
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INSEE82110Code postal 824401 045 habitants69 voies et 576 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 549 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 499 à 1 549 €/m².
- 20191 517 €6 ventes
- 20201 459 €9 ventes
- 20211 923 €11 ventes
- 20221 628 €6 ventes
- 20231 848 €4 ventes
- 20241 757 €10 ventes
- 20251 549 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 549 € | 6 |
| 2024 | 1 757 € | 10 |
| 2023 | 1 848 € | 4 |
| 2022 | 1 628 € | 6 |
| 2021 | 1 923 € | 11 |
| 2020 | 1 459 € | 9 |
| 2019 | 1 517 € | 6 |
| 2018 | 1 350 € | 7 |
| 2017 | 1 500 € | 11 |
| 2016 | 1 563 € | 9 |
| 2015 | 1 329 € | 10 |
| 2014 | 1 499 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Poste3 ventes · 1 053 €/m²
- Rue du Château3 ventes · 1 958 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 7,28 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,51 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,64 €/m²entre 9,38 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,58 €/m²entre 6,05 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mirabel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mirabel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPR - MIRABELnaturel
Taxe foncière à Mirabel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,30 %
Commune 43,61 %, intercommunalité 7,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 9,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,30 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 9,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,30 % | 14,53 % |
| 2021 | 51,30 % | 14,53 % |
| 2022 | 51,30 % | 14,53 % |
| 2023 | 51,30 % | 14,53 % |
| 2024 | 51,30 % | 14,53 % |
| 2025 | 51,30 % | 14,53 % |
En 2020 : 14,68 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 7,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Caussadais.
Les voies de Mirabel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Castelet7
- Chemin de l’Usclade6
- Chemin de Patouquet16
- Chemin de Tary11
- Chemin de Tolio Bas5
- Chemin de Viminiès5
- Grand Rue34
- Impasse Cabillou10
- Impasse Cayssac5
- Impasse du Stade8
- Place de l’Eglise7
- Place de la Mairie7
- Route d’Albias10
- Route de Borde Freyche11
- Route de Carrière13
- Route de Cos21
- Route de La Mouline8
- Route de Lafrançaise24
- Route de Molières27
- Route de Montpezat26
- Route de Réalville35
- Route de Requetch23
- Route de Saint Barthélémy40
- Route de Sibade22
- Route des Garrigues6
- Route du Foyt34
- Rue de la Poste17
- Rue des Platanes6
- Rue du Château23
- Rue du Puits7
- Chemin de Caplong2
- Chemin de Labernède2
- Chemin de Laborie3
- Chemin de Lauriol4
- Chemin de Lugarde1
- Chemin de Mondot1
- Chemin de Poumarel2
- Chemin de Roume3
- Chemin de Saint Jean3
- Chemin de Teulié2
- Chemin de Tolio3
- Chemin des Barthes4
- Chemin des Garrigues-Aussac2
- Chemin du Tuc2
- Impasse Hinel2
- Impasse La Bourdette2
- Impasse La Communal2
- Impasse Peyrugues2
- Impasse Picadou2
- Impasse Terre Dure3
- Place de la Viole5
- Place Raoul Mazaré1
- Route d’Ardus2
- Route de Coupy5
- Route de Grézels2
- Route de Lagarde Dieu4
- Route de Pauly5
- Route de Saint Vincent5
- Rue de la Bascule2
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Treille2
- Rue des Ecoles5
- Rue des Jardins4
- Rue des Murets1
- Rue des Vergers4
- Rue du 19 Mars 19622
- Rue du Cordonnier1
- Rue du Fournil1
- Rue du Marché3
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne