Cadastre de Mirebeau
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INSEE86160Code postal 861102 143 habitants116 voies et 1 296 adressesPlan local d'urbanisme, Mirebeau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 307 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 976 à 1 307 €/m².
- 2019693 €19 ventes
- 20201 036 €41 ventes
- 2021923 €37 ventes
- 20221 000 €35 ventes
- 20231 067 €14 ventes
- 20241 149 €22 ventes
- 20251 307 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 307 € | 31 |
| 2024 | 1 149 € | 22 |
| 2023 | 1 067 € | 14 |
| 2022 | 1 000 € | 35 |
| 2021 | 923 € | 37 |
| 2020 | 1 036 € | 41 |
| 2019 | 693 € | 19 |
| 2018 | 996 € | 22 |
| 2017 | 853 € | 24 |
| 2016 | 945 € | 17 |
| 2015 | 653 € | 16 |
| 2014 | 976 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Victor Hugo1 141 €/m² · 5 ventes
- Rue Kléber1 086 €/m² · 7 ventes
- Rue Emile Zola916 €/m² · 5 ventes
- Rue Curie648 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Kléber8 ventes · 1 086 €/m²
- Rue Pasteur7 ventes · 891 €/m²
- Rue Curie6 ventes · 648 €/m²
- Rue Victor Hugo6 ventes · 1 141 €/m²
- Rue Emile Zola5 ventes · 916 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,72 et 10,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,52 et 9,98 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,59 €/m²entre 7,73 et 11,90 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,59 et 8,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 355 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMirebeau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 940 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mirebeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mirebeau
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mirebeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,75 %
Commune 38,75 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 1,23 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,4 points35,35 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,35 % | 13,87 % |
| 2021 | 35,61 % | 14,29 % |
| 2022 | 38,75 % | 14,56 % |
| 2023 | 40,75 % | 14,74 % |
| 2024 | 43,75 % | 14,92 % |
| 2025 | 43,75 % | 15,10 % |
En 2020 : 16,13 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Mirebeau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle22
- Boulevard Foulques Nerra27
- Boulevard Richelieu16
- Boulevard Voltaire28
- Cité Camille Rimbert16
- Cité de la Madeleine40
- Cité du Franc Archer20
- Cité le Rousseau20
- Place de la République23
- Résidence de l’Aumônerie30
- Résidence les Jardins de Saint André23
- Route de Thurageau27
- Rue Berthelot19
- Rue Carnot25
- Rue Curie31
- Rue de la Madeleine19
- Rue du Pas Martin21
- Rue Emile Zola29
- Rue Gambetta35
- Rue Gilbert Landry26
- Rue Hoche26
- Rue Jacquard19
- Rue Kléber35
- Rue Maurice Aguillon27
- Rue Nationale26
- Rue Pasteur30
- Rue Rabelais17
- Rue Théodore Arnault26
- Rue Thiers20
- Rue Victor Hugo25
- Allée de la Grollière1
- Carrefour Saint Jacques6
- Chemin de la Folie Poisson2
- Chemin de la Garde1
- Chemin du Buisson Trinquant4
- Chemin Saint Jacques7
- Cité de la Garenne10
- Cité Saint Jacques12
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Venelle4
- Impasse du Petit Viennais5
- Impasse Gambetta1
- Impasse Parmentier8
- Impasse Saint Hilaire8
- Lieu Dit la Fouleresse6
- Lieu Dit la Friponniere1
- Lieu Dit la Gauterie2
- Lieu Dit la Plaine5
- Lieu Dit la Riviere5
- Lieu Dit le Breuil1
- Lieu Dit Rochefort3
- Lieu-dit Le Vivier2
- Petite Rue de la Madeleine9
- Petite Rue Thiers3
- Petite Rue Tour Candal2
- Place de la Poterie5
- Place de Membrilla5
- Place de Regen4
- Place Denfert Rochereau11
- Place du 8 Mai 19451
- Place du Champ de Foire4
- Place du Mail8
- Résidence des Ormeaux10
- Résidence Emmanuel René15
- Route de Champigny14
- Route de Lencloître5
- Route de Moncontour3
- Route de Poitiers2
- Rue Alienor d’Aquitaine5
- Rue Chevreul4
- Rue Condorcet8
- Rue d’Amberre12
- Rue de l’Ancienne Commune14
- Rue de l’Industrie10
- Rue de la Barre12
- Rue de la Boule d’Or7
- Rue de la Communauté3
- Rue de la Fontaine aux Femmes9
- Rue de la Fouleresse3
- Rue de la Gare6
- Rue de la Gaurie4
- Rue de la Mothe Chant-Dioux2
- Rue de la Mutualité16
- Rue de la Poste1
- Rue de la Roche Bridier5
- Rue de la Source4
- Rue de la Tarderie2
- Rue de Saint Jean de Sauves12
- Rue de Turenne8
- Rue de Vaudoiron7
- Rue Denfert Rochereau5
- Rue des Brutilles1
- Rue des Cyprès5
- Rue des Entrepreneurs10
- Rue des Gruges16
- Rue des Murs8
- Rue du Baconnet8
- Rue du Clos Saint Jean4
- Rue du Franc Archer13
- Rue du Mirebinet6
- Rue du Petit Verger Gazeau6
- Rue Eugene Chevalier3
- Rue Franklin2
- Rue Georges David10
- Rue Jean Bart8
- Rue Jourdain6
- Rue Jules Ferry16
- Rue Marceau13
- Rue Parmentier6
- Rue Paul Bert4
- Rue René Mabileau11
- Rue Saint Jacques6
- Rue Sainte Radegonde12
- Rue Théophraste Renaudot6
- Rue Tour Candal4
- Rue Turgot8
Autres communes du département
Vienne