Cadastre de Quinçay
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INSEE86204Code postal 861902 113 habitants101 voies et 1 096 adressesPlan local d'urbanisme, Quincay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 103 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 626 à 2 103 €/m².
- 20191 574 €26 ventes
- 20201 706 €27 ventes
- 20211 903 €23 ventes
- 20221 732 €25 ventes
- 20231 760 €23 ventes
- 20242 079 €11 ventes
- 20252 103 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 103 € | 20 |
| 2024 | 2 079 € | 11 |
| 2023 | 1 760 € | 23 |
| 2022 | 1 732 € | 25 |
| 2021 | 1 903 € | 23 |
| 2020 | 1 706 € | 27 |
| 2019 | 1 574 € | 26 |
| 2018 | 1 712 € | 22 |
| 2017 | 1 660 € | 26 |
| 2016 | 1 485 € | 25 |
| 2015 | 1 701 € | 20 |
| 2014 | 1 626 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Champlan1 855 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Champlan6 ventes · 1 855 €/m²
- Rue de la Margelle4 ventes · 2 178 €/m²
- Les Hautes Roches3 ventes · 1 457 €/m²
- Rue des Hautes Roches3 ventes · 1 894 €/m²
- Rue de la Bataille3 ventes · 2 125 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,33 et 10,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,05 €/m²entre 8,99 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,56 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,05 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeQuincay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quinçay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quinçay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Quinçay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,68 %
Commune 43,68 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 3,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,08 points43,60 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 3,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,60 % | 13,46 % |
| 2021 | 43,84 % | 13,86 % |
| 2022 | 46,98 % | 14,27 % |
| 2023 | 47,82 % | 14,55 % |
| 2024 | 48,25 % | 14,82 % |
| 2025 | 48,68 % | 15,10 % |
En 2020 : 24,36 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Quinçay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Observatoire11
- Place de la Liberté12
- Route de Vouillé38
- Rue Buissonnière25
- Rue de Bois Frémin11
- Rue de Champlan57
- Rue de la Bataille22
- Rue de la Germonerie16
- Rue de la Grenouillère14
- Rue de la Margelle24
- Rue de la Planche12
- Rue de Ringère27
- Rue de Sainte Maure18
- Rue des Basses Roches33
- Rue des Champs Noirs14
- Rue des Charbonniers20
- Rue des Côteaux15
- Rue des Hautes Roches43
- Rue des Jaudouines24
- Rue des Prés Lias27
- Rue des Quintus46
- Rue des Treilles15
- Rue du Champ de la Celle56
- Rue du Coudreau17
- Rue du Grand Champ13
- Rue du Poirier13
- Rue du Pré de la Lampe22
- Rue du Puy Grimaud18
- Rue du Querroir23
- Rue du Sargé27
- Allée de Champlan8
- Allée de Quintus3
- Allée des Vignes9
- Allée du Coudreau2
- Bois de Linaigre1
- Chemin Bas6
- Chemin de Château Gaillard3
- Chemin de Visais1
- Chemin des Brejottes2
- Chemin des Harcouettes4
- Chemin des Soupirs3
- Chemin du Chêne10
- Chemin du Dognon3
- Chemin du Palisset6
- Chemin du Verger2
- Clos du Pré de l'Epine9
- Côte de Moulin de Vaux1
- Côte Raboteuse4
- Impasse de Bois Frémin3
- Impasse de l’Abattoir3
- Impasse de l'Huilerie6
- Impasse de l'Observatoire7
- Impasse de la Belle Laveuse4
- Impasse de la Côte Ferrée5
- Impasse de la Courtille3
- Impasse de la Croix Ferrée6
- Impasse de la Terrassière9
- Impasse de la Treille1
- Impasse de Ringère5
- Impasse des Cosses5
- Impasse des Enclos6
- Impasse des Harcouettes4
- Impasse des Hautes Roches1
- Impasse des Renclos4
- Impasse du Bois du Gland4
- Impasse du Charillou2
- Impasse du Petit Bois7
- Impasse du Vieux Puits6
- La Courtille3
- Logis de Ringère3
- Moulin de Ringère3
- Place Champ de la Bataille7
- Place de Masseuil3
- Place du Château10
- Pré Bernard1
- Rochecourbe1
- Rue de Charcret10
- Rue de Chauvineau7
- Rue de Guissabeau10
- Rue de l'Abreuvoir1
- Rue de la Batière10
- Rue de la Chaignerotte2
- Rue de la Croix Ferrée4
- Rue de la Duboiserie11
- Rue de Maldaccord11
- Rue de Taillecoux6
- Rue des Abineaux9
- Rue des Carrières5
- Rue des Chaumes11
- Rue du Calvaire8
- Rue du Château11
- Rue du Chiron Rappé3
- Rue du Fort de Seneret10
- Rue du Grillas3
- Rue du Gué de Vue8
- Rue du Lac7
- Rue du Lavoir5
- Rue du Linaigre10
- Rue du Moulin de Bouchet5
- Rue du Moulin de Chauvineau9
- Rue du Pré de l’Epine8
Autres communes du département
Vienne