Cadastre de Bonnes
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INSEE86031Code postal 863001 688 habitants140 voies et 946 adressesPlan local d'urbanisme, Bonnes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 604 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 191 à 1 604 €/m².
- 20191 347 €20 ventes
- 20201 392 €17 ventes
- 20211 382 €20 ventes
- 20221 442 €27 ventes
- 20231 558 €15 ventes
- 20241 468 €27 ventes
- 20251 604 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 604 € | 16 |
| 2024 | 1 468 € | 27 |
| 2023 | 1 558 € | 15 |
| 2022 | 1 442 € | 27 |
| 2021 | 1 382 € | 20 |
| 2020 | 1 392 € | 17 |
| 2019 | 1 347 € | 20 |
| 2018 | 1 248 € | 22 |
| 2017 | 1 250 € | 25 |
| 2016 | 1 354 € | 17 |
| 2015 | 1 349 € | 11 |
| 2014 | 1 191 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Varenne1 964 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la République1 774 €/m² · 5 ventes
- Rue des Chardonnerets1 603 €/m² · 5 ventes
- Pied Martin1 468 €/m² · 9 ventes
- Route de Châtellerault743 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pied Martin9 ventes · 1 468 €/m²
- Rue de la Varenne8 ventes · 1 964 €/m²
- Rue des Chardonnerets5 ventes · 1 603 €/m²
- Avenue de la République5 ventes · 1 774 €/m²
- Route de Châtellerault5 ventes · 743 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,99 €/m²entre 6,41 et 9,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,10 €/m²entre 9,31 et 13,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,74 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,62 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBonnes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 69 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bonnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bonnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Vienne - section GPCUnaturel
Taxe foncière à Bonnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,68 %
Commune 33,51 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,87 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 6,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,87 points33,81 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 6,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,81 % | aucune |
| 2021 | 38,35 % | aucune |
| 2022 | 38,35 % | aucune |
| 2023 | 38,35 % | 7,90 % |
| 2024 | 38,35 % | 8,00 % |
| 2025 | 38,68 % | 8,00 % |
En 2020 : 14,90 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Bonnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République23
- Bourgueil22
- Chemin de la Vieille Écluse22
- La Maisonnière11
- La Touche14
- Le Petit Felin14
- Les Mesdières12
- Pied Martin27
- Place de l'Eglise13
- Place du Monument Aux Morts16
- Route de Châtellerault26
- Route de Chauvigny12
- Route de la Croix des 6 Chemins12
- Route de la Pointe15
- Route de la Puye21
- Route de Loubressay11
- Route de Piecourtault17
- Route de Touffou29
- Route des Bordes11
- Route du Château d'Eau19
- Route du Chemin Creux14
- Rue de la Biguetterie12
- Rue de la Grange aux Dimes26
- Rue de la Limousinerie14
- Rue de la Paix13
- Rue de la Tenue18
- Rue de la Varenne44
- Rue des Chardonnerets20
- Rue des Vergers13
- Rue Ludovic12
- Allée du Feu de Saint Jean8
- Beauge7
- Beauregard1
- Bois des Douces3
- Bois du Lizon1
- Champs de Bel Air2
- Châtalet1
- Château de Touffou1
- Chemin des Bonneaux2
- Chemin des Lavandières3
- Chemin du Bois du Lion6
- Clos Charenton1
- Clos de Bourgueil1
- Clos de la Prodesse3
- Clos de Lavault1
- Esplanade des Fêtes4
- Guiveil1
- Impasse de l'Abreuvoir4
- Impasse de La Maison Neuve2
- Impasse de la Tenue1
- impasse de la voûte1
- Impasse des Roitelets4
- Impasse des Verdiers4
- Impasse Les Vingt Quatre2
- Impasse Paul Rougnon9
- L'Arpinière1
- La Boutinière2
- La Folie1
- La Frolle2
- La Galicherie1
- La Loge1
- La Maison Neuve4
- La Moletrie1
- La Renoncière2
- La Terlaudière1
- La Véchère1
- La Vezinière1
- Laudussière5
- Lavault4
- Le Bois Parvis2
- Le Chareau Boireau1
- Le Chêne Fourche2
- Le Clapier1
- Le Clos de Theil4
- Le Clos des Sables1
- Le Fourneau1
- Le Grand Felin1
- Le Haut Bois4
- Le Moulin Neuf1
- Le Pertuis1
- Le Pinier8
- Le Rabout1
- Le Theil1
- Les Bressaudières8
- Les Chirons3
- Les Essarts1
- Les Fouchères5
- Les Grêles1
- Les Merdières1
- Les Mingotières2
- Les Robins5
- Les Roussières6
- Les Terrières6
- Les Tiffolières3
- Les Velées1
- Les Vigealières6
- Les Vilatières1
- Loubresay Le Château1
- Montrioux3
- Place de la Vallée Beaujean7
- Place Jean-Baptiste Guiot1
- Potereau2
- Route de Chante Grelet8
- Route de Jardres1
- Route de la Chapelle Moulière1
- Route de la Tour d'Ardaine9
- Route de Passe-Temps1
- Route des 4 Vallées9
- Route des Champs Ballins9
- Route des Cheblières11
- Route des Courlis11
- Route des Pierrières8
- Route du Bois Sene3
- Route du Breuil10
- Rue de Chauvigny1
- Rue de l'Écotière7
- Rue de l'Orée des Bois9
- Rue de la Libération2
- Rue de la Vallée Beaujean1
- Rue des Alouettes11
- Rue des Anciens Fours10
- Rue des Chevriers8
- Rue des Rossignols4
- Rue des Terrageaux10
- Rue des Tilleuls9
- Rue du Berland10
- Rue du Bois Charrault3
- Rue du Clos de la Prodesse1
- Rue du Plan1
- Rue du Port9
- Rue l'Hostellerie de la Rose9
- Rue Laguyon1
- Rue Le Clos de la Prodesse2
- Rue Le Clos des Sables1
- Rue Le Plan8
- Rue Ranger Pironnet9
- Saint Pierre En Haut1
- Sous Les Manceaux3
- Talmont7
- Venelle des Bambous3
Autres communes du département
Vienne