Cadastre de Chaunay

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INSEE86068Code postal 865101 194 habitants85 voies et 725 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou

Maison, prix médian1 026 €/m²sur 11 ventes en 2025 Loyer6,17 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière32,52 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,87 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies85725 adresses, chacune sur sa parcelle

Chaunay, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 026 €/m²

La commune 1 026Vienne 1 500en 2025

La commune est 32 % en dessous.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 000 à 1 026 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019846 €11 ventes
2020993 €24 ventes
2021799 €33 ventes
20221 157 €14 ventes
20231 177 €24 ventes
2024857 €11 ventes
20251 026 €11 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 026 €	11
2024	857 €	11
2023	1 177 €	24
2022	1 157 €	14
2021	799 €	33
2020	993 €	24
2019	846 €	11
2018	614 €	13
2017	808 €	16
2016	858 €	14
2015	809 €	11
2014	1 000 €	11

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Cité des Bons Enfants1 659 €/m² · 7 ventes
Vant1 077 €/m² · 5 ventes
Traversay927 €/m² · 7 ventes
Tagne792 €/m² · 6 ventes
Bena705 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Cité des Bons Enfants8 ventes · 1 659 €/m²
Traversay8 ventes · 927 €/m²
Bena8 ventes · 705 €/m²
Grande Rue8 ventes · 942 €/m²
Tagne7 ventes · 792 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,17 €/m²entre 4,66 et 8,15 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 568 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 8,39 €/m²entre 6,33 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus: 6,74 €/m²entre 5,36 et 8,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 568 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chaunay

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chaunay

Risques sur Chaunay

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Chaunay

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,52 %

Commune 27,14 %, intercommunalité 5,38 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,26 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +0,87 point31,65 % en 2020
Vienne, moyenne des communes: 44,98 %en 2025, la commune 12,46 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 7,26 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	31,65 %	aucune
2021	31,46 %	aucune
2022	31,78 %	aucune
2023	32,89 %	aucune
2024	32,71 %	aucune
2025	32,52 %	aucune

En 2020 : 7,72 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 6,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.

Les voies de Chaunay

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vienne

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