Cadastre de Moirax
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INSEE47169Code postal 473101 193 habitants40 voies et 562 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 051 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 507 à 2 051 €/m².
- 20191 669 €10 ventes
- 20202 096 €16 ventes
- 20211 782 €16 ventes
- 20222 132 €14 ventes
- 20232 286 €5 ventes
- 20241 929 €9 ventes
- 20252 051 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 051 € | 9 |
| 2024 | 1 929 € | 9 |
| 2023 | 2 286 € | 5 |
| 2022 | 2 132 € | 14 |
| 2021 | 1 782 € | 16 |
| 2020 | 2 096 € | 16 |
| 2019 | 1 669 € | 10 |
| 2018 | 1 656 € | 9 |
| 2017 | 1 558 € | 5 |
| 2016 | 1 230 € | 14 |
| 2015 | 1 688 € | 10 |
| 2014 | 1 507 € | 11 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Massée4 ventes · 2 650 €/m²
- Chemin de Laberneze Haut4 ventes · 2 512 €/m²
- Chemin de Pujos3 ventes · 1 952 €/m²
- Voie de César3 ventes · 1 423 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,51 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,77 €/m²entre 8,11 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moirax
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moirax
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Moiraxnaturel
- PPRn MOIRAXnaturel
Taxe foncière à Moirax
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,76 %
Commune 43,76 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 9,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point43,76 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 9,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,76 % | 11,00 % |
| 2021 | 44,76 % | 11,00 % |
| 2022 | 44,76 % | 11,00 % |
| 2023 | 44,76 % | 11,00 % |
| 2024 | 44,76 % | 11,00 % |
| 2025 | 44,76 % | 11,00 % |
En 2020 : 16,43 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.
Les voies de Moirax
Base Adresse Nationale
- Cabos1
- Chemin de Castres1
- Chemin de Charpeau7
- Chemin de Courage8
- Chemin de Dourde15
- Chemin de Herran2
- Chemin de Jean Boue2
- Chemin de la Fontaine de Navarre7
- Chemin de Laberneze Bas3
- Chemin de Laberneze Haut8
- Chemin de Lamanguette14
- chemin de Laslanne - Caillaou9
- Chemin de Lescournat14
- Chemin de Marescot3
- Chemin de Marret7
- Chemin de Piques - Lasboubée10
- Chemin de Pitot3
- Chemin de Poncillou4
- Chemin de Pujos57
- Chemin des Hauts de Ségougnac16
- Chemin du Moulin de la Jorle15
- Grand Rue12
- Impasse du Couchant1
- Place de l’Eglise1
- Route d’Aubiac9
- Route de Gravère24
- Route de Gros Felix17
- Route de la Peyrigne83
- Route de la Vielle14
- Route de Massée44
- Route de Ségougnac30
- Route de Trotte Lapin26
- Route Nationale 2122
- Rue Cul de Sac4
- Rue Curet3
- Rue de l’Ecole12
- Rue du Carrerot4
- Rue du Couvent7
- Rue Maubec13
- Voie de César30
Autres communes du département
Lot-et-Garonne