Cadastre de Laguépie
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INSEE82088Code postal 82250653 habitants46 voies et 531 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 297 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 381 à 1 297 €/m².
- 20191 010 €12 ventes
- 20201 292 €20 ventes
- 20211 021 €18 ventes
- 20221 381 €12 ventes
- 20231 329 €11 ventes
- 20241 114 €10 ventes
- 20251 297 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 297 € | 14 |
| 2024 | 1 114 € | 10 |
| 2023 | 1 329 € | 11 |
| 2022 | 1 381 € | 12 |
| 2021 | 1 021 € | 18 |
| 2020 | 1 292 € | 20 |
| 2019 | 1 010 € | 12 |
| 2018 | 969 € | 12 |
| 2017 | 1 031 € | 15 |
| 2016 | 778 € | 10 |
| 2015 | 1 535 € | 10 |
| 2014 | 1 381 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mayounelle1 789 €/m² · 5 ventes
- Rue du Barry1 300 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Barry9 ventes · 1 300 €/m²
- Mayounelle5 ventes · 1 789 €/m²
- Place Henri Granier4 ventes · 1 329 €/m²
- Peyrades3 ventes · 1 320 €/m²
- Rue du 19 Mars 19623 ventes · 850 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,45 €/m²entre 5,82 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 685 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,99 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,08 €/m²entre 8,27 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,76 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 373 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 685 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 875 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laguépie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laguépie
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPRN-Mvt - LAGUEPIEnaturel
Taxe foncière à Laguépie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,21 %
Commune 53,24 %, intercommunalité 5,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 1,22 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point58,41 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 1,22 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,41 % | 13,45 % |
| 2021 | 59,21 % | 15,53 % |
| 2022 | 59,21 % | 15,53 % |
| 2023 | 59,21 % | 15,53 % |
| 2024 | 59,21 % | 15,53 % |
| 2025 | 59,21 % | 15,53 % |
En 2020 : 24,31 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Les voies de Laguépie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare13
- Cantou Del Marrot4
- Carrials Bas11
- Chemin de Contillou16
- Chemin de Frayssinet9
- Chemin de la Mayounelle15
- Chemin de Saint-cambraire6
- Chemin des Peyrades12
- Chemin du Stade8
- Impasse Henri Granier6
- Place André Molinier7
- Place du Foirail14
- Place Henri Granier19
- Route de la Lauressie29
- Route de Lez30
- Route de Varen38
- Route de Villefranche25
- Rue de Clair Vallon11
- Rue de la Liberté18
- Rue de la Mairie16
- Rue des Chenes19
- Rue des Erables15
- Rue des Rosiers14
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du Balat19
- Rue du Barry54
- Rue du Gué11
- Rue du Puech Bas12
- Rue du Puech Haut12
- Rue du Viaur9
- Cantou de Biau2
- Chemin des Arenes2
- Impasse de Bistouret2
- Impasse des Erables4
- Impasse des Pins2
- Impasse du Stade3
- Lieu Dit la Magnonelle4
- Lotissement de la Mayounelle4
- Moulin de Labauthe1
- Place Leon Mercadier4
- Quai de l’Aveyron3
- Rue des Chataigniers2
- Rue des Usines2
- Rue du Gravier3
- Rue du Moulin4
- Traverse des Peyrades2
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne