Cadastre de Morlac
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INSEE18153Code postal 18170269 habitants52 voies et 227 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 171 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 73 %, de 677 à 1 171 €/m².
- 2019697 €3 ventes
- 2020677 €6 ventes
- 2021672 €2 ventes
- 20221 594 €7 ventes
- 20231 113 €4 ventes
- 2024849 €5 ventes
- 20251 171 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 171 € | 5 |
| 2024 | 849 € | 5 |
| 2023 | 1 113 € | 4 |
| 2022 | 1 594 € | 7 |
| 2021 | 672 € | 2 |
| 2020 | 677 € | 6 |
| 2019 | 697 € | 3 |
| 2018 | 803 € | 1 |
| 2017 | 961 € | 4 |
| 2016 | 1 250 € | 1 |
| 2015 | 1 000 € | 3 |
| 2014 | 692 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,49 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 995 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morlac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morlac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Morlac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,97 %
Commune 36,12 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 4,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,81 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé37,97 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 4,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,81 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,97 % | aucune |
| 2021 | 37,97 % | aucune |
| 2022 | 37,97 % | aucune |
| 2023 | 37,97 % | aucune |
| 2024 | 37,97 % | aucune |
| 2025 | 37,97 % | aucune |
En 2020 : 16,40 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies de Morlac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Abbaye6
- Chemin du Gué2
- Chemin du Trian3
- Impasse de l'Abattis2
- Impasse de la Brande2
- Impasse de la Chaume Avignon4
- Impasse de la Jappe Aux Loups5
- Impasse des Cloux4
- Place Delambre et Mechain6
- Route d'Habert6
- Route de Bois Brisson6
- Route de l'Abattis5
- Route de L'Orme14
- Route de la Barre5
- Route de La Berthoderie4
- Route de la Forêterie3
- Route de la Grande Preugne5
- Route de la Malaiserie13
- Route de la Tuilerie3
- Route de Laumoy5
- Route des Gâtinoires5
- Route des Loges3
- Route du Bessin5
- Route du Château Gaillard12
- Route du Danger3
- Rue de l’Auberiau14
- Rue de l’Irantelle13
- Rue du Gueurlet4
- Rue du Roibertaud21
- Rue Jules Devaux13
- Chemin de l'Antenne1
- Chemin de l'Étang1
- Chemin de la Rouesse1
- Chemin de Pigny1
- Chemin du Poirier1
- Impasse de la Chavoche2
- Impasse de la Grange2
- Impasse du Pré Aublanc2
- Route de la Forêt1
- Route de la Gare1
- Route de la Gravelle1
- Route de la Lêcherie2
- Route de la Pionnerie1
- Route de Pigny1
- Route des Riaux1
- Route du Casson2
- Route du Cheval2
- Route du Claudis2
- Route du Moulin2
- Route du Planton2
- Route du Pré Aublanc1
- Route du Pré des Lys1
Autres communes du département
Cher