Cadastre de Mortiers
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INSEE17249Code postal 17500168 habitants37 voies et 103 adressesCarte communale, Mortiers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 164 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 101 €4 ventes
- 20211 147 €1 vente
- 2022681 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 175 €1 vente
- 20253 164 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 164 € | 1 |
| 2024 | 1 175 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 681 € | 2 |
| 2021 | 1 147 € | 1 |
| 2020 | 1 101 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 414 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 917 € | 2 |
| 2014 | 885 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,70 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,21 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMortiers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 274 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mortiers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mortiers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mortiers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,98 %
Commune 32,96 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 10,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,8 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point37,23 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 10,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,8 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,23 % | 10,31 % |
| 2021 | 37,20 % | 10,75 % |
| 2022 | 37,17 % | 10,75 % |
| 2023 | 38,05 % | 10,75 % |
| 2024 | 38,01 % | 11,00 % |
| 2025 | 37,98 % | 11,30 % |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Mortiers
Base Adresse Nationale
- Bellevue3
- Charsac3
- Chemin de l'Abbaye2
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Vallon2
- Chez Chaillou1
- Chez Chiron2
- Chez Couillandeau3
- Chez Desgranges2
- Chez Grigot1
- Chez Landard1
- Chez le Pellier1
- Chez Pillet1
- Chez Rousset3
- Impasse Ancienne Ecole3
- Impasse chez Pillet1
- Impasse chez Sorin2
- Impasse des Fontaines1
- Impasse des Roussets1
- Impasse Nollin2
- La Grande Maison1
- La Maison Seule1
- Le Bourg6
- Le Brandard1
- Le Maine Belard3
- Le Pont de Chaillou4
- Route de Baignes4
- Route de Bapaille1
- Route de Jonzac12
- route de Léoville7
- Route de Montendre4
- Route de Saint Ciers4
- Route de Saint Médard2
- Route des Lavandières3
- Route des Rois3
- Route du Lavoir3
- Val du pharaon8
Autres communes du département
Charente-Maritime