Cadastre de Mouliherne
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INSEE49221Code postal 49390836 habitants109 voies et 680 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Saumur Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 203 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 902 à 1 203 €/m².
- 2019964 €15 ventes
- 2020928 €18 ventes
- 20211 329 €25 ventes
- 2022970 €26 ventes
- 20231 270 €11 ventes
- 20241 029 €10 ventes
- 20251 203 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 203 € | 18 |
| 2024 | 1 029 € | 10 |
| 2023 | 1 270 € | 11 |
| 2022 | 970 € | 26 |
| 2021 | 1 329 € | 25 |
| 2020 | 928 € | 18 |
| 2019 | 964 € | 15 |
| 2018 | 865 € | 11 |
| 2017 | 977 € | 18 |
| 2016 | 940 € | 13 |
| 2015 | 904 € | 11 |
| 2014 | 902 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence Catherine de Medicis1 320 €/m² · 8 ventes
- Le Bourg621 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence Catherine de Medicis8 ventes · 1 320 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 621 €/m²
- Rue des Moulins5 ventes · 890 €/m²
- Rue du Val4 ventes · 617 €/m²
- route de mouliherne à vernantes4 ventes · 1 162 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,26 €/m²entre 7,31 et 11,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 852 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,40 €/m²entre 6,51 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,62 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,30 €/m²entre 5,68 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 526 € pour 72 m², maison 852 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSaumur Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mouliherne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mouliherne
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Mouliherne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,67 %
Commune 43,39 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,04 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 5,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points42,63 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 5,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,63 % | 9,11 % |
| 2021 | 42,63 % | 9,31 % |
| 2022 | 44,67 % | 9,52 % |
| 2023 | 44,67 % | 9,73 % |
| 2024 | 44,67 % | 9,94 % |
| 2025 | 44,67 % | 10,15 % |
En 2020 : 20,09 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire.
Les voies de Mouliherne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Clos7
- Impasse d’Anjou9
- Impasse de la Pelouse14
- Place de l’Eglise10
- PLACE EMILE DELéTANG12
- Residence Catherine de Medicis25
- Route de Frebot7
- Route de l’Oisellerie21
- Route de la Buinerie7
- Route de la Chenellerie10
- Route de la Croix de Bauge12
- Route de la Louvarderie17
- route de la petite bodinière11
- Route de la Vente11
- route de mouliherne à bauge15
- route de mouliherne à linières7
- route de mouliherne à longue23
- route de mouliherne à vernantes22
- route des coquetières11
- route des coulées10
- Route du Bourg Joli8
- Route du Pont Neuf19
- Route du Verdelay13
- Rue d’Anjou35
- Rue de Chandelais9
- Rue de l’Eglise13
- Rue de Touraine17
- Rue des Moulins29
- Rue du Maine12
- Rue du Val29
- allée de l'ancienne maternelle2
- Allee de la Croix de Noel6
- allée des écoliers2
- Carrefour de la Lune4
- Chemin de Beauregard2
- Chemin de la Butte4
- Chemin de la Coudraie1
- chemin de la grignonière1
- chemin de la grisonnière4
- chemin de la touchardière4
- Chemin de la Touche2
- Chemin de Landogis2
- Chemin de Pimont4
- Chemin des Marionnettes3
- chemin des petites vallées2
- Chemin des Terres Rouges1
- Chemin du Bois du Loroux1
- CHEMIN DU CHâTAIGNIER5
- chemin du château d'eau1
- Chemin du Grand Carrefour2
- Chemin du Grand Patis1
- chemin du gros chêne2
- Chemin du Moulin de Charrenier2
- Chemin du Petit Taillis1
- Chemin du Profond de Vaux1
- Impasse de Bousi3
- Impasse de la Fontaine1
- impasse de la marière2
- impasse de la perrière3
- Impasse de la Roseraie5
- Impasse de la Sanglancerie2
- Impasse des Basses Vignes2
- Impasse des Bretonneaux4
- impasse des chauvinières3
- Impasse des Piaux2
- impasse du gué hale1
- Impasse du Relay3
- Lieu Dit la Bretonniere1
- Lieu Dit les Bouziais3
- Lieu Dit les Seureries1
- Place de la Riverolle3
- Residence d’Anjou1
- Route de Bel Air3
- Route de Brebossais4
- Route de Couteau5
- Route de la Boulaie5
- Route de la Cleterie2
- route de la croix château6
- Route de la Croix de Justition1
- Route de la Faucherie2
- route de la harandière1
- Route de la Haraudière1
- route de la houssière4
- Route de la Perauderie3
- Route de la Petite Pelouse2
- route de mouliherne à auverse3
- route de mouliherne à beaufort5
- route de mouliherne à noyant6
- Route de Plaisance4
- Route de Vendanger2
- Route des Auberts7
- route des chauvinières5
- route des derouinières5
- Route des Frambouilles7
- Route des Granges4
- Route du Bournais7
- Route du Chouanay4
- Route du Faux Amas3
- Route du Pas Bregeon5
- route du pâtis3
- Route du Pont des Champs5
- Route du Tertre5
- Route Forestiere de Vendanger1
- Route Forestiere du Billot2
- route forestière du Péré3
- Rue de la Clé des Champs6
- Rue de Monnaie2
- Rue Résidence d'Anjou1
- Voie Medievale1
Autres communes du département
Maine-et-Loire