Cadastre de Juvardeil
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE49170Code postal 49330833 habitants80 voies et 516 adressesPlan local d'urbanisme, Juvardeil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 717 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 440 à 1 717 €/m².
- 20191 472 €16 ventes
- 20201 360 €9 ventes
- 20211 611 €15 ventes
- 20221 806 €14 ventes
- 20231 888 €12 ventes
- 20241 869 €8 ventes
- 20251 717 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 717 € | 8 |
| 2024 | 1 869 € | 8 |
| 2023 | 1 888 € | 12 |
| 2022 | 1 806 € | 14 |
| 2021 | 1 611 € | 15 |
| 2020 | 1 360 € | 9 |
| 2019 | 1 472 € | 16 |
| 2018 | 1 272 € | 14 |
| 2017 | 1 217 € | 9 |
| 2016 | 1 105 € | 15 |
| 2015 | 1 154 € | 15 |
| 2014 | 1 440 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Port Joret1 774 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Port Joret6 ventes · 1 774 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 2 318 €/m²
- Rue du Gravier4 ventes · 1 534 €/m²
- Ruelle des Amandiers3 ventes · 3 056 €/m²
- La Carriere3 ventes · 610 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 6,70 et 11,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,44 €/m²entre 7,10 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,14 €/m²entre 9,55 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,46 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJuvardeil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 767 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Juvardeil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Juvardeil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthenaturel
Taxe foncière à Juvardeil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,22 %
Commune 45,37 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,27 points. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 0,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,27 points46,95 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,95 % | aucune |
| 2021 | 46,95 % | aucune |
| 2022 | 47,80 % | aucune |
| 2023 | 47,80 % | aucune |
| 2024 | 48,46 % | aucune |
| 2025 | 49,22 % | aucune |
En 2020 : 22,69 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou.
Les voies de Juvardeil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Bon Gros7
- Grande rue25
- Place de la Mairie17
- Route de Champigné13
- Route de Cheffes8
- Route de la Bérodière28
- Route de la Gouvaudière12
- Route de la Vieille Cure5
- Route des Cellières8
- Route des Roussières10
- Route du Perray14
- Rue de la Vieille Cure9
- Rue de Port Joret27
- Rue des Chardonnerets24
- Rue des Écoles11
- Rue des Mésanges8
- Rue des Noirettes14
- Rue des Pinsons12
- Rue du Gravier21
- Rue du Puits Guillet7
- Rue Neuve11
- Ruelle de la Poitevinière22
- Ruelle de la Scierie12
- Ruelle des Amandiers6
- Ruelle des Moulins9
- Ruelle du Port au Liage7
- Ruelle Jean Poisson6
- Ruelle Nepveu14
- Sentier du Pâtis12
- Village des Monts6
- Chemin de Baillé Ménot1
- Chemin de Champ de Manche1
- Chemin de la Basse Roussière2
- Chemin de la Buronnière4
- Chemin de la Fassière1
- Chemin de la Fellière3
- Chemin de la Gandonnière3
- Chemin de la Guerrière1
- Chemin de la Herissonnière2
- Chemin de la Mare1
- Chemin de la Mortière2
- Chemin de la Vigrousière3
- Chemin de Taudon2
- Chemin de Travaillé1
- Chemin des Bourdellières3
- Chemin des Chênes1
- Chemin des Haies3
- Chemin des Ragots1
- Chemin des Touches3
- Chemin des Varennes1
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Four à Ban4
- Chemin du Grand Clos2
- Chemin du Laurier3
- Chemin du Theil2
- Place des Amandiers4
- Rond-point Jacques Lusseyran1
- Route de Champ Fleuri3
- Route de Châteauneuf2
- Route de la Chapellerie3
- Route de la Moncellerie3
- Route de la Sablière2
- Route de la Sorinière3
- Route de Lucé1
- Route des Petites Landes2
- Route des Rues4
- Route du Bois Roland4
- Route du Lattay5
- Rue de l'Ancienne Société5
- Rue de l'Hormeau5
- Rue de la Perrière5
- Rue de la Vielle Cure2
- Rue Jackson Richardson5
- Ruelle des Bateliers1
- Ruelle des Chantiers4
- Ruelle du Port aux Vignerons1
- Ruelle du Puits Couvert2
- Ruelle du Vieux Fusil3
- Ruelle Louis Martin3
- Sentier des Reitries5
Autres communes du département
Maine-et-Loire