Cadastre d'Écuillé
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INSEE49130Code postal 49460661 habitants30 voies et 256 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 909 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 627 à 2 079 €/m².
- 20191 760 €9 ventes
- 20201 717 €7 ventes
- 20211 613 €7 ventes
- 20222 251 €5 ventes
- 20231 746 €7 ventes
- 20242 079 €7 ventes
- 20251 909 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 909 € | 4 |
| 2024 | 2 079 € | 7 |
| 2023 | 1 746 € | 7 |
| 2022 | 2 251 € | 5 |
| 2021 | 1 613 € | 7 |
| 2020 | 1 717 € | 7 |
| 2019 | 1 760 € | 9 |
| 2018 | 1 682 € | 7 |
| 2017 | 1 625 € | 9 |
| 2016 | 1 820 € | 7 |
| 2015 | 1 729 € | 3 |
| 2014 | 1 627 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Champigné4 ventes · 1 924 €/m²
- Chemin de la Morette3 ventes · 1 655 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,83 €/m²entre 7,66 et 12,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 904 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,74 €/m²entre 9,36 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,18 €/m²entre 12,78 et 18,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,46 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 610 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 562 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 904 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 593 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Écuillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Écuillé
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthenaturel
Taxe foncière à Écuillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,68 %
Commune 47,50 %, intercommunalité 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,62 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,82 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 0,34 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,62 points46,06 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 0,34 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,06 % | 12,21 % |
| 2021 | 47,16 % | 10,99 % |
| 2022 | 47,83 % | 10,99 % |
| 2023 | 48,29 % | 10,60 % |
| 2024 | 48,75 % | 10,60 % |
| 2025 | 49,68 % | 10,39 % |
En 2020 : 22,62 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Les voies d'Écuillé
Base Adresse Nationale
- Allée du Verger14
- Allée du Vieux Chêne17
- Chemin de la Haye7
- Chemin de la Morette8
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Petit Montarbeau5
- Chemin du Portineau13
- Chemin le Pré du Montarbeau4
- Chemin Rural n°101
- Clos le Charron6
- La Baronnière5
- Le Grand Montarbeau2
- Le Petit Bignon3
- Le Pré Long2
- Les Gabossières1
- Les Menassières2
- Passage du Charron1
- Route de Bourg (RD107)13
- Route de Champigné33
- Route de Cheffes17
- Route de la Bodinière4
- Route de la Croix de Beauvais1
- Route des Thibergères7
- Rue de l'Église20
- Rue de la Mairie9
- Rue de la Tonnellerie16
- Rue des Caves5
- Rue des Écoles20
- Rue du Centre6
- Rue du Doyenné11
Autres communes du département
Maine-et-Loire