Cadastre de Mozac
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INSEE63245Code postal 632003 957 habitants97 voies et 2 066 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 391 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 971 à 2 391 €/m².
- 20191 828 €44 ventes
- 20202 092 €49 ventes
- 20212 185 €47 ventes
- 20222 457 €44 ventes
- 20232 626 €37 ventes
- 20242 123 €32 ventes
- 20252 391 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 391 € | 44 |
| 2024 | 2 123 € | 32 |
| 2023 | 2 626 € | 37 |
| 2022 | 2 457 € | 44 |
| 2021 | 2 185 € | 47 |
| 2020 | 2 092 € | 49 |
| 2019 | 1 828 € | 44 |
| 2018 | 2 069 € | 42 |
| 2017 | 1 974 € | 45 |
| 2016 | 1 944 € | 35 |
| 2015 | 1 934 € | 38 |
| 2014 | 1 971 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Dalmas2 609 €/m² · 6 ventes
- Rue Marcel Pagnol2 502 €/m² · 8 ventes
- Allée des Chênes2 497 €/m² · 6 ventes
- Avenue Jean Moulin2 360 €/m² · 8 ventes
- Avenue Jean Jaurès2 318 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Jean Jaurès13 ventes · 2 318 €/m²
- Rue de l'Hôtel de Ville8 ventes · 2 004 €/m²
- Rue du 4 Septembre8 ventes · 1 937 €/m²
- Avenue Jean Moulin8 ventes · 2 360 €/m²
- Rue Marcel Pagnol8 ventes · 2 502 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,25 €/m²entre 7,61 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 943 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 11,23 €/m²entre 9,00 et 14,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,08 €/m²entre 9,60 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,13 €/m²entre 8,07 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 943 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mozac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mozac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Taxe foncière à Mozac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,56 %
Commune 44,56 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,07 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,55 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,07 points41,49 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,55 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,49 % | 8,21 % |
| 2021 | 43,56 % | 8,76 % |
| 2022 | 43,56 % | 9,36 % |
| 2023 | 45,56 % | 9,68 % |
| 2024 | 46,56 % | 9,18 % |
| 2025 | 46,56 % | 9,18 % |
En 2020 : 21,01 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.
Les voies de Mozac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes31
- Allée des Peupliers27
- Allée des Saules36
- Avenue Jean Jaurès123
- Avenue Jean Moulin135
- Chemin des Batignolles58
- Impasse de la Beaumette25
- Route de Marsat30
- Rue d'Albalat de la Ribera27
- Rue d’Albalat de la Ribera27
- Rue de Chauriat36
- Rue de l'Abbaye53
- Rue de l'Ambène30
- Rue de l'Hôtel de Ville90
- Rue de Planche Maniot40
- Rue de Ronchalon27
- Rue des Batignolles59
- Rue des Gardelles30
- Rue des Vergers26
- Rue du 4 Septembre41
- Rue du Carmel23
- Rue Gabriel Mercier26
- Rue Jean Zay52
- Rue Jean-Baptiste Rougier24
- Rue Louis Aragon30
- Rue Louis Dalmas47
- Rue Louis Sanitas42
- Rue Saint-Calmin42
- Rue Saint-Martin63
- Rue Sarrazin31
- Allée des Cerisiers13
- Allée des Écureuils6
- Allée des Garennes11
- Allée des Hêtres4
- Allée des Marronniers11
- Allée du Parc12
- Allée du Renard8
- Avenue Léo Lagrange6
- Chemin de la Grenouille7
- Chemin de la Rivière7
- Chemin des Meuniers3
- Chemin des Pêcheurs4
- Chemin du Peiroux11
- Chemin Vert11
- Impasse Coste4
- Impasse des Bouleaux18
- Impasse des Érables8
- Impasse des Pins8
- Impasse des Platanes11
- Impasse des Sorbiers13
- Impasse Docteur Imbert4
- Impasse Henri Pourrat12
- Impasse Jean Zay3
- Impasse Jules Verne6
- Impasse Pierre d’Auvergne7
- Lieu-dit La Vaye2
- Lotissement Bellevue17
- Place Camille Rigal15
- Place de la République7
- Place Docteur Imbert11
- Place Saint-Paul8
- Rue Antonin Serrange20
- Rue Blaise Pascal13
- Rue Coste22
- Rue de la Font Vachette10
- Rue de la Fraternité9
- Rue des Aigueurs8
- Rue des Mûriers17
- Rue des Noisetiers11
- Rue des Pêchers20
- Rue des Poiriers13
- Rue des Pommiers13
- Rue des Pruniers4
- Rue des Vignes9
- Rue Desperouse20
- Rue du 11 Novembre19
- Rue du 14 Juillet8
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du Clos7
- Rue du Couvent8
- Rue du Four Banal17
- Rue du Pailleret10
- Rue du Pont de l'Ambène12
- Rue Eugène Thivrier17
- Rue Fernand Forest10
- Rue Henri Pourrat23
- Rue Jacques Jabot11
- Rue Jean Rostand17
- Rue Jules Guesde12
- Rue Jules Verne10
- Rue Louis Pasteur7
- Rue Marcel Pagnol18
- Rue Peyrarbre18
- Rue Pierre et Marie Curie14
- Rue Pierre Robin6
- Rue René Robin5
- Rue Victor Hugo17
Autres communes du département
Puy-de-Dôme