Cadastre de Saint-Clair-sur-Epte
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INSEE95541Code postal 95770979 habitants29 voies et 356 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Clair-sur-Epte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 533 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20193 083 €1 vente
- 20202 045 €2 ventes
- 20212 073 €3 ventes
- 20223 273 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 667 €1 vente
- 20252 533 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 533 € | 1 |
| 2024 | 1 667 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 273 € | 1 |
| 2021 | 2 073 € | 3 |
| 2020 | 2 045 € | 2 |
| 2019 | 3 083 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 292 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Rouget de L Isle2 333 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Rouget de L Isle6 ventes · 2 333 €/m²
2 420 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 831 à 2 420 €/m².
- 20192 224 €7 ventes
- 20201 855 €10 ventes
- 20212 125 €18 ventes
- 20222 348 €11 ventes
- 20232 426 €4 ventes
- 20241 900 €7 ventes
- 20252 420 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 420 € | 12 |
| 2024 | 1 900 € | 7 |
| 2023 | 2 426 € | 4 |
| 2022 | 2 348 € | 11 |
| 2021 | 2 125 € | 18 |
| 2020 | 1 855 € | 10 |
| 2019 | 2 224 € | 7 |
| 2018 | 1 989 € | 16 |
| 2017 | 1 981 € | 7 |
| 2016 | 1 706 € | 8 |
| 2015 | 1 908 € | 7 |
| 2014 | 1 831 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules-ferry2 851 €/m² · 5 ventes
- Residence le Petit Coq1 932 €/m² · 7 ventes
- Rue Rouget de L Isle1 900 €/m² · 13 ventes
- Rue Victor Hugo1 494 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Rouget de L Isle13 ventes · 1 900 €/m²
- Residence le Petit Coq7 ventes · 1 932 €/m²
- Rue Victor Hugo5 ventes · 1 494 €/m²
- Rue Jules-ferry5 ventes · 2 851 €/m²
- Rue Gambetta4 ventes · 2 657 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,18 €/m²entre 8,26 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 937 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,31 €/m²entre 9,44 et 13,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,81 €/m²entre 13,67 et 20,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 8,22 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 937 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Clair-sur-Epte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Clair-sur-Epte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Clair-sur-Epte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Eptenaturel
- 95-60-27 PPRT STORENGYtechnologique
Taxe foncière à Saint-Clair-sur-Epte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,14 %
Commune 34,18 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 4,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point35,64 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 4,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,64 % | 7,72 % |
| 2021 | 35,64 % | 7,72 % |
| 2022 | 36,14 % | 7,72 % |
| 2023 | 36,14 % | 8,52 % |
| 2024 | 36,14 % | 8,55 % |
| 2025 | 36,14 % | 9,06 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Vexin-Val de Seine.
Les voies de Saint-Clair-sur-Epte
Base Adresse Nationale
- Bois d’Arnet1
- Impasse du chateau2
- La Sente aux Renards5
- Le Bastion1
- Le Fayel2
- Le Heloy5
- les marais de saint clair1
- Les orgeries1
- Place des Tilleuls3
- Place Rollon12
- Residence du Bois de Saint Clair43
- Residence le Petit Coq32
- Rue de Beaujardin7
- Rue de l'Ermitage24
- Rue de la Sablière3
- Rue de la Source7
- Rue du Campanile3
- Rue du Château d'Eau8
- Rue du Lavoir15
- Rue Gambetta35
- Rue Jules-ferry32
- Rue Pasteur7
- Rue Pré du Paradis4
- Rue Rouget de Lisle58
- Rue Victor Hugo23
- Sente des Preaux2
- Sente des Rosieres9
- Sente Rurale8
- Sente Time3
Autres communes du département
Val-d'Oise