Cadastre de Ruesnes
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INSEE59518Code postal 59530448 habitants11 voies et 202 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 924 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a baissé de 36 %, de 1 552 à 1 000 €/m².
- 20191 019 €4 ventes
- 20201 564 €2 ventes
- 20211 705 €3 ventes
- 20221 644 €3 ventes
- 20231 000 €5 ventes
- 20241 855 €4 ventes
- 20251 924 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 924 € | 3 |
| 2024 | 1 855 € | 4 |
| 2023 | 1 000 € | 5 |
| 2022 | 1 644 € | 3 |
| 2021 | 1 705 € | 3 |
| 2020 | 1 564 € | 2 |
| 2019 | 1 019 € | 4 |
| 2018 | 1 554 € | 1 |
| 2017 | 1 297 € | 7 |
| 2016 | 1 554 € | 5 |
| 2015 | 1 552 € | 8 |
| 2014 | 1 292 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res la Coignee Rue Point A1 705 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Res la Coignee Rue Point A7 ventes · 1 705 €/m²
- Rue du Quesnoy4 ventes · 1 635 €/m²
- Rue de Bermerain3 ventes · 1 781 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,29 et 10,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,48 €/m²entre 9,55 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,98 €/m²entre 11,69 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,52 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 283 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ruesnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ruesnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI ECAILLONnaturel
- PPRN-I-Rhonellenaturel
Taxe foncière à Ruesnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,69 %
Commune 29,12 %, intercommunalité 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 14,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,69 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 14,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,69 % | 14,50 % |
| 2021 | 32,69 % | 14,50 % |
| 2022 | 32,69 % | 14,50 % |
| 2023 | 32,69 % | 14,50 % |
| 2024 | 32,69 % | 14,50 % |
| 2025 | 32,69 % | 14,50 % |
En 2020 : 9,83 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Ruesnes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nord