Cadastre d'Oms
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INSEE66126Code postal 66400354 habitants40 voies et 280 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 980 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 957 à 2 980 €/m².
- 20191 965 €12 ventes
- 20202 212 €11 ventes
- 20212 000 €19 ventes
- 20222 394 €11 ventes
- 20232 073 €6 ventes
- 20242 773 €7 ventes
- 20252 980 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 980 € | 9 |
| 2024 | 2 773 € | 7 |
| 2023 | 2 073 € | 6 |
| 2022 | 2 394 € | 11 |
| 2021 | 2 000 € | 19 |
| 2020 | 2 212 € | 11 |
| 2019 | 1 965 € | 12 |
| 2018 | 2 016 € | 8 |
| 2017 | 1 875 € | 10 |
| 2016 | 1 675 € | 8 |
| 2015 | 1 150 € | 5 |
| 2014 | 1 957 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Las Vignes de Prop3 437 €/m² · 7 ventes
- Lo Bosc d'En Guillemot2 906 €/m² · 6 ventes
- Rue des Glycines1 730 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Las Vignes de Prop8 ventes · 3 437 €/m²
- Lo Bosc d'En Guillemot6 ventes · 2 906 €/m²
- Rue des Glycines5 ventes · 1 730 €/m²
- Au Village3 ventes · 2 000 €/m²
- Place de L'Eglise3 ventes · 1 080 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 7,23 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,26 €/m²entre 7,65 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 7,07 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 837 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oms
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oms
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Omsnaturel
- PPR - Omsnaturel
Taxe foncière à Oms
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,49 %
Commune 30,60 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 10,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,39 point33,10 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 10,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,10 % | 15,31 % |
| 2021 | 34,49 % | 16,32 % |
| 2022 | 34,49 % | 16,32 % |
| 2023 | 34,49 % | 16,32 % |
| 2024 | 34,49 % | 16,32 % |
| 2025 | 34,49 % | 16,32 % |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Aspres.
Les voies d'Oms
Base Adresse Nationale
- Camí de la Font d’Avall2
- Camí De La Font Drago4
- Camí de Vinyes de Prop16
- Camí Del Pou de la Neu3
- Camí Del Puig11
- Carrer d'Amunt7
- Carrer d'Avall9
- Carrer de la Calcine4
- Carrer del Roc Del Ram16
- Chemin de Montauriol2
- Chemin De Reynès25
- Chemin du Mas Till3
- Chemin Du Roc Blanc1
- Impasse Balcon des Aspres11
- Impasse du Presbytere2
- la Baixada12
- La Calcine2
- La Pujada4
- Lo Bosc d'En Guillemot13
- Place de L'Eglise12
- Place de la Muraille3
- Rd 61512
- Riu Cerdá3
- Roc Del Ram7
- Roca Negra4
- Route de Calmeilles7
- Route de Céret12
- Route du Mas del Om2
- Rue de l'Echo1
- Rue de l'Orme24
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Pierre Plate4
- Rue de la Tramontane1
- Rue des Glycines9
- Rue des Rochers4
- Rue du Canigou9
- Rue du Pré1
- Rue du Presbytère8
- Rue Saint Jean1
- Vinyes de la Guardia5
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales