Cadastre du Perthus
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INSEE66137Code postal 66480555 habitants29 voies et 338 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 136 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019727 €1 vente
- 20201 042 €1 vente
- 20211 080 €5 ventes
- 20221 245 €2 ventes
- 20231 281 €1 vente
- 20241 196 €1 vente
- 20251 136 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 136 € | 2 |
| 2024 | 1 196 € | 1 |
| 2023 | 1 281 € | 1 |
| 2022 | 1 245 € | 2 |
| 2021 | 1 080 € | 5 |
| 2020 | 1 042 € | 1 |
| 2019 | 727 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 781 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 750 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Ravin9 ventes · 1 195 €/m²
- Rue du Mas Rimbau3 ventes · 1 378 €/m²
1 773 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 067 à 1 773 €/m².
- 20191 319 €3 ventes
- 20201 067 €7 ventes
- 2021778 €5 ventes
- 20221 243 €6 ventes
- 20231 890 €3 ventes
- 20241 406 €5 ventes
- 20251 773 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 773 € | 8 |
| 2024 | 1 406 € | 5 |
| 2023 | 1 890 € | 3 |
| 2022 | 1 243 € | 6 |
| 2021 | 778 € | 5 |
| 2020 | 1 067 € | 7 |
| 2019 | 1 319 € | 3 |
| 2018 | 1 822 € | 2 |
| 2017 | 1 628 € | 2 |
| 2016 | 1 371 € | 1 |
| 2015 | 768 € | 4 |
| 2014 | 3 049 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de France5 ventes · 1 137 €/m²
- Rue du Ravin5 ventes · 1 014 €/m²
- Lotissement Saint Christophe4 ventes · 2 434 €/m²
- Rue de la Redoute3 ventes · 1 121 €/m²
- Vc Carrer de Dalt3 ventes · 1 235 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,07 €/m²entre 7,11 et 14,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,61 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,73 et 18,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,85 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 249 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Perthus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Perthus
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Perthus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,39 %
Commune 29,39 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,53 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 13,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,39 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 13,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,39 % | 7,97 % |
| 2021 | 31,39 % | 8,30 % |
| 2022 | 31,39 % | 8,64 % |
| 2023 | 31,39 % | 9,00 % |
| 2024 | 31,39 % | 9,00 % |
| 2025 | 31,39 % | 8,50 % |
En 2020 : 9,29 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Vallespir.
Les voies du Perthus
Base Adresse Nationale
- Avenue de France90
- Carrer de Dalt31
- Chemin de Ronde8
- El Rimbau1
- Els Assolanells2
- Impasse Beau Soleil4
- Impasse de l’Era d’En Lamans5
- Impasse de la Gendarmerie8
- Impasse de la Sardane14
- Impasse le Bois Joli3
- Impasse Saint Christophe2
- Le Village1
- Les Assolaneils2
- Lieu Dit le Bois Joli3
- Lotissement Rimbau30
- Lotissement Saint Christophe21
- Mas Rimbau1
- N Route Nationale2
- Panissars1
- Perdigueres1
- Résidence Bellegarde8
- Route du Fort17
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Redoute8
- Rue des Lauriers Roses9
- Rue du Fort20
- Rue du Mas Rimbau14
- Rue du Petit Pont4
- Rue du Ravin24
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales