Cadastre de Vinça
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE66230Code postal 663202 260 habitants106 voies et 1 619 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 686 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 202 à 1 686 €/m².
- 20191 491 €25 ventes
- 20201 757 €41 ventes
- 20211 796 €54 ventes
- 20221 600 €39 ventes
- 20231 698 €34 ventes
- 20241 825 €29 ventes
- 20251 686 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 686 € | 33 |
| 2024 | 1 825 € | 29 |
| 2023 | 1 698 € | 34 |
| 2022 | 1 600 € | 39 |
| 2021 | 1 796 € | 54 |
| 2020 | 1 757 € | 41 |
| 2019 | 1 491 € | 25 |
| 2018 | 1 331 € | 26 |
| 2017 | 1 472 € | 42 |
| 2016 | 1 783 € | 19 |
| 2015 | 1 269 € | 15 |
| 2014 | 1 202 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du LLech2 421 €/m² · 5 ventes
- Rue Léon Trabis2 313 €/m² · 5 ventes
- Rue des Remparts2 199 €/m² · 5 ventes
- Allées Arago1 941 €/m² · 8 ventes
- Rue Pierre Gipulo1 909 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle16 ventes · 1 470 €/m²
- Allées Arago8 ventes · 1 941 €/m²
- Rue du Puig6 ventes · 967 €/m²
- Cae Carrer Del Real6 ventes · 1 560 €/m²
- Rue Léon Trabis6 ventes · 2 313 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,42 €/m²entre 6,66 et 13,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 867 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 10,35 €/m²entre 8,37 et 12,79 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,53 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 867 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 966 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vinça
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vinça
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vinça
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,67 %
Commune 39,17 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 0,52 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,5 points40,17 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 0,52 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,17 % | 13,00 % |
| 2021 | 41,17 % | 13,00 % |
| 2022 | 41,17 % | 14,00 % |
| 2023 | 45,67 % | 14,00 % |
| 2024 | 45,67 % | 14,00 % |
| 2025 | 45,67 % | 14,00 % |
En 2020 : 19,07 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Vinça
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allées Arago37
- Avenue du Conventionnel Fabre64
- Avenue du Général de Gaulle174
- Carrer Nou20
- Impasse du Puigmal18
- Place Bernard Alart15
- Rue Darrers Cortals24
- Rue de l'Avenir16
- Rue de l’église18
- Rue de la Muraille17
- Rue de la Riberette33
- Rue de las Paras16
- Rue de Saint-Estève29
- Rue des Écoles19
- Rue des Escoumes26
- Rue des Jardins20
- Rue des Orchidées31
- Rue des Remparts27
- Rue des Roses16
- Rue des Sources33
- Rue du Barris47
- Rue du Cady21
- Rue du Canigou21
- Rue du Madres17
- Rue du Ponant20
- Rue du Puig30
- Rue Marcel Pagnol20
- Rue Pans19
- Rue Pierre Gipulo30
- Rue Tripon18
- Allée de la Marinade4
- Allée des Pêchers5
- Allée des Peupliers2
- Allée Hyacinthe Rigaud8
- Allée Jean Gobern12
- Allée Joliot Curie11
- Avenue de la Gare8
- Avenue Paul Coueffec2
- Avenue Simone Veil6
- Cami de Finestret1
- Carrer Vell10
- Chemin de la Garrigue5
- Chemin de la Prunette11
- Chemin de la Riberette7
- Corredou du Barris3
- Els Baiers2
- Impasse Aristide Maillol6
- Impasse Bellevue4
- Impasse de l'Artisanat5
- impasse de la foun Saint-Estève3
- Impasse de la Garrigue4
- Impasse de la Riberette5
- Impasse de Saint-Estève1
- Impasse des Cèdres4
- Impasse des Prés3
- Impasse du Barris5
- Impasse du Réal6
- Impasse du Riufagès9
- Impasse du Stade3
- La Creu Escapcada1
- Place de la Liberté2
- Place de la République4
- Place Del Rebestiari6
- Place du 8 Mai 194510
- Place Louis Baco4
- Route de Rigarda15
- Rue Brunols2
- Rue de l’Ail4
- Rue de l'Artisanat10
- Rue de l’Estudi10
- Rue de l’Oubredou13
- Rue de la Foun Nova14
- Rue de la Marjolaine15
- Rue de la Placette10
- Rue de la Promenade2
- Rue de la Sal6
- Rue de la Têt5
- Rue de la Ville Neuve5
- Rue des Cédres3
- Rue des Cimes4
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Hortensias8
- Rue des Jardins de la Mairie14
- Rue des Lauriers9
- Rue des Vignes11
- Rue du 19 Mars 19629
- Rue du Brail9
- Rue du Château8
- Rue du Conflent2
- Rue du Levant6
- Rue du LLech11
- Rue Felix de Joan14
- Rue Inga4
- Rue Jean Moulin8
- Rue Léon Trabis1
- Rue Maréchal Joffre15
- Rue Michel Touron15
- Rue Mont d’En Batlle9
- Rue Pasteur11
- Rue Presa6
- Rue Saint-Martin15
- Rue Victor Hugo6
- Serrat d'En Molins1
- Traverse de la Prunette2
- Traverse du Barris1
- Venta Farines1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales