Quai des Remparts, Montluel
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAvbCentre historique de la ville basseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier532 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Montluel et 1 % au-dessus de l'Ain.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Montluel 2 521en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 440 €5 ventes
- 20223 267 €2 ventes
- 20232 897 €3 ventes
- 20242 642 €1 vente
- 20253 220 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
12 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 246 Quai des Remparts le 15/04/2025 : 30 m² pour 96 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Montluel et 17 % au-dessus de l'Ain.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Montluel 3 466en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 108 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 799 €2 ventes
- 20242 870 €1 vente
- 20252 194 €2 ventes
- Estimation2 940 €estimé
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 318 Quai des Remparts le 14/11/2025 : 69 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 318 Quai des Remparts | Maison318 Quai des Remparts · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 18/09/2025 | 352 Quai des Remparts | Maison352 Quai des Remparts · 70 m² · 2 214 €/m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 15/04/2025 | 246 Quai des Remparts | Appartement246 Quai des Remparts · 30 m² · 3 220 €/m² | 30 m² | 96 600 € | 3 220 € |
| 28/10/2024 | 20 Quai des Remparts | Dépendance, Appartement20 Quai des Remparts · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 12/09/2024 | 356 Quai des Remparts | Maison356 Quai des Remparts · 54 m² · 2 870 €/m² | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 20 Quai des Remparts | Appartement, Dépendance20 Quai des Remparts · 68 m² · 2 897 €/m² | 68 m² | 197 000 € | 2 897 € |
| 30/11/2023 | 302 Quai des Remparts | Maison302 Quai des Remparts · 64 m² · 2 086 €/m² | 64 m² | 133 500 € | 2 086 € |
| 23/11/2023 | 216 Quai des Remparts | Maison216 Quai des Remparts · 150 m² · 1 512 €/m² | 150 m² | 226 810 € | 1 512 € |
| 21/09/2023 | 20 Quai des Remparts | Dépendance, Appartement20 Quai des Remparts · 71 m² · 3 321 €/m² | 71 m² | 235 780 € | 3 321 € |
| 11/07/2023 | 132 Quai des Remparts | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé132 Quai des Remparts · 203 m² | 203 m² | 215 000 € | — |
| 30/06/2023 | 60 Quai des Remparts | Appartement, Dépendance60 Quai des Remparts · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 28/02/2023 | 342 Quai des Remparts | Local industriel, commercial ou assimilé342 Quai des Remparts · 20 m² · 2 400 €/m² | 20 m² | 48 000 € | 2 400 € |
| 21/07/2022 | 60 Quai des Remparts | Appartement60 Quai des Remparts · 100 m² · 2 995 €/m² | 100 m² | 299 500 € | 2 995 € |
| 07/01/2022 | 132 Quai des Remparts | Appartement, Dépendance132 Quai des Remparts · 53 m² · 3 538 €/m² | 53 m² | 187 500 € | 3 538 € |
| 14/12/2021 | 78 Quai des Remparts | Dépendance, Appartement78 Quai des Remparts · 50 m² · 2 440 €/m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 07/10/2021 | 394 Quai des Remparts | Dépendance, Appartement394 Quai des Remparts · 49 m² · 918 €/m² | 49 m² | 45 000 € | 918 € |
| 30/08/2021 | 420 Quai des Remparts | Appartement, Dépendance420 Quai des Remparts · 55 m² · 2 800 €/m² | 55 m² | 154 000 € | 2 800 € |
| 09/08/2021 | 356 Quai des Remparts | Appartement356 Quai des Remparts · 53 m² · 2 743 €/m² | 53 m² | 145 400 € | 2 743 € |
| 11/05/2021 | 246 Quai des Remparts | Appartement, Dépendance246 Quai des Remparts · 62 m² · 2 153 €/m² | 62 m² | 133 500 € | 2 153 € |
| 10/02/2021 | 384 Quai des Remparts | Maison384 Quai des Remparts · 83 m² · 2 108 €/m² | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UAvbCentre historique de la ville basse
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Montluel
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Déclaration préalable00126225M0025 | 78 Quai des Remparts | AB 615 | 1 logement | 222 m² | autorisé | DAOU AN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi et PPRmt_Montluelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Quai des Remparts 01120 Montluel | — | 2006 | C | C |
| appartement, 356 Quai des Remparts 01120 Montluel | 48,7 m² | — | E | B |
| appartement, 170 Quai des Remparts 01120 Montluel | 44,3 m² | 1988 | D | B |
| maison, 256 Quai des Remparts 01120 Montluel | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 420 Quai des Remparts 01120 Montluel | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 170 Quai des Remparts 01120 Montluel | 33 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 132 Quai des Remparts 01120 Montluel | 21,3 m² | 1988 | D | B |
| immeuble, 132 Quai des Remparts 01120 Montluel | — | 1996 | C | A |
| appartement, 20 Quai des Remparts 01120 Montluel | 68,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 372 Quai des Remparts 01120 Montluel | 114 m² | — | C | C |
| appartement, 132 Quai des Remparts 01120 Montluel | 51,4 m² | — | D | B |
| appartement, 132 Quai des Remparts 01120 Montluel | 75 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Opale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 78 | Daou An | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | SCI de l'Ecureuil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 132 | SCI Thierry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 132 | Daou An | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 132 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 170 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 362 | SCI Neuf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants532273 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,9 %Des logements autour de la rue
Maisons32,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 15 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 30 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 50 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluelgare voyageurs et fret341 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Saint-Exupérypublic190 m
- École primaire privée Saint Vincent de Paul220 m
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Collège Émile Cizainpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 018
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance