Cadastre de Vesancy
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE01436Code postal 01170502 habitants24 voies, 225 adressesPLUi du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 032 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2019 à 2020 : +4 %, de 2 776 à 2 880 €/m².
- 20192 776 €6 ventes
- 20202 880 €8 ventes
- 20213 879 €3 ventes
- 20223 354 €1 vente
- 20234 078 €4 ventes
- 20244 534 €1 vente
- 20255 032 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 032 € | 2 |
| 2024 | 4 534 € | 1 |
| 2023 | 4 078 € | 4 |
| 2022 | 3 354 € | 1 |
| 2021 | 3 879 € | 3 |
| 2020 | 2 880 € | 8 |
| 2019 | 2 776 € | 6 |
| 2018 | 3 505 € | 4 |
| 2017 | 3 859 € | 1 |
| 2016 | 4 688 € | 1 |
| 2015 | 2 491 € | 1 |
| 2014 | 3 156 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Combette7 ventes · 2 962 €/m²
- Rue de la Fruitière3 ventes · 4 503 €/m²
2 740 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2019 à 2023 : +48 %, de 3 781 à 5 612 €/m².
- 20193 781 €5 ventes
- 20204 884 €2 ventes
- 20214 973 €8 ventes
- 20225 137 €2 ventes
- 20235 612 €5 ventes
- 20247 833 €1 vente
- 20252 740 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 740 € | 3 |
| 2024 | 7 833 € | 1 |
| 2023 | 5 612 € | 5 |
| 2022 | 5 137 € | 2 |
| 2021 | 4 973 € | 8 |
| 2020 | 4 884 € | 2 |
| 2019 | 3 781 € | 5 |
| 2018 | 4 969 € | 3 |
| 2017 | 3 544 € | 3 |
| 2016 | 3 697 € | 4 |
| 2015 | 4 776 € | 1 |
| 2014 | 4 278 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Route de Bottenay5 926 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bottenay5 ventes · 5 926 €/m²
- Route du Creux3 ventes · 6 479 €/m²
- Chemin de Pochet3 ventes · 4 497 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
22,47 €/m²entre 16,14 et 31,29 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 22,47 €/m² par mois charges comprises, soit 2 067 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Ain 10,33 €/m², la commune 118 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 157 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 24,44 €/m²entre 18,28 et 32,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 23,68 €/m²entre 17,61 et 31,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 23,68 €/m²entre 17,88 et 31,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 1 271 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 876 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 705 € pour 72 m², maison 2 067 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
327 des 348 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays de Gex. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Vesancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Vesancy
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Vesancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Ain 31,77 %, la commune 7,03 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 15,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé24,74 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 7,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,74 % | aucune |
| 2021 | 24,74 % | aucune |
| 2022 | 24,74 % | aucune |
| 2023 | 24,74 % | aucune |
| 2024 | 24,74 % | aucune |
| 2025 | 24,74 % | aucune |
En 2020 : 8,42 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Vesancy
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de la Dizaire2
- Chemin de la Rassette4
- Chemin de Pochet15
- Chemin de Pré Richard8
- Chemin du Crêt11
- En Beule1
- Impasse au Verger3
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse Vie Quinat5
- La Moraine1
- Passage des Condamines4
- Place de la Batteuse2
- Place du Chateau2
- Route de Bottenay25
- Route de Divonne20
- Route de la Chapelle16
- Route de la Combette26
- Route de la Vesancière6
- Route du Creux6
- Rue de la Fruitière17
- Rue du Château38
- Rue la Moraine1
- Ruelle de l'Eglise2
- Vie Quinat6
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Vesancy, la commune.
Autres communes du département
Ain
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.