Cadastre de Montoldre
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INSEE03187Code postal 03150613 habitants55 voies et 277 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
967 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025967 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 967 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
949 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 042 à 956 €/m².
- 20191 138 €6 ventes
- 2020776 €5 ventes
- 2021956 €5 ventes
- 20221 603 €4 ventes
- 20231 079 €2 ventes
- 20241 210 €4 ventes
- 2025949 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 949 € | 4 |
| 2024 | 1 210 € | 4 |
| 2023 | 1 079 € | 2 |
| 2022 | 1 603 € | 4 |
| 2021 | 956 € | 5 |
| 2020 | 776 € | 5 |
| 2019 | 1 138 € | 6 |
| 2018 | 1 135 € | 4 |
| 2017 | 962 € | 3 |
| 2016 | 828 € | 6 |
| 2015 | 867 € | 5 |
| 2014 | 1 042 € | 6 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,57 €/m²entre 5,95 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 696 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,98 €/m²entre 6,35 et 10,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,82 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,38 €/m²entre 5,12 et 7,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 415 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 696 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 61 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 526 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montoldre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montoldre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Montoldre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,21 %
Commune 37,82 %, intercommunalité 0,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 4,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,57 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taux réduit de 15,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 55,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point37,71 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 4,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,57 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,71 % | 17,45 % |
| 2021 | 38,08 % | 17,38 % |
| 2022 | 38,08 % | 17,36 % |
| 2023 | 38,08 % | 17,32 % |
| 2024 | 38,19 % | 17,23 % |
| 2025 | 38,21 % | 17,10 % |
En 2020 : 14,45 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire.
Les voies de Montoldre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Guis3
- Chemin des Meuilles3
- Chemin des Ponthus3
- Chemin des Vendats8
- Impasse de Bournat2
- Impasse de la Girardiere4
- Impasse de la Locaterie6
- Impasse des Echelettes4
- Impasse des Gournaudes4
- Impasse des Lenais2
- Impasse des Pouthiers6
- Impasse des Roseaux3
- Impasse du Chatelet2
- Lieu dit les Pintenets7
- Lieu dit Sarlais4
- Route de Bouce11
- Route de Chazeuil7
- Route de Gayette18
- Route de Jaligny10
- Route de la Forterre12
- Route de Valencon21
- Route des Piquins4
- Rue de Calogne9
- Rue de l’Abbe Martin7
- Rue de la Chaume des Bois15
- Rue de la Guierne5
- Rue de la Mignonette19
- Rue des Cinquins3
- Rue des Mouttieres3
- Rue du Colonel Besson39
- Chemin de la Madeleine1
- Chemin des Bruyeres1
- Chemin des Traffets1
- Chemin du Pilou1
- Chemin du Pre du Bout1
- Impasse de la Branlante1
- la Tuilerie2
- les Vieilles Vignes1
- Lieu dit Beaufils1
- Lieu dit Chèvre Noire2
- Lieu dit Contrée des Sables1
- Lieu dit Croquerave1
- Lieu dit la Branlante1
- Lieu dit la Garenne2
- Lieu dit la Richardière2
- Lieu dit Laqueuille1
- Lieu dit le Cônie1
- Lieu dit le Rondet1
- Lieu dit les Carabins1
- Lieu dit les Crevais2
- Lieu dit les Échelettes1
- Lieu dit les Palaquins1
- Route de Farinvilliers2
- Rue des Vieilles Vignes2
- Rue du Grand Domaine2
Autres communes du département
Allier