Cadastre de Neuvy
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INSEE03200Code postal 030001 487 habitants90 voies et 804 adressesPlan local d'urbanisme, Neuvy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 886 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 620 à 1 886 €/m².
- 20191 377 €22 ventes
- 20201 589 €16 ventes
- 20211 481 €15 ventes
- 20221 824 €14 ventes
- 20231 670 €8 ventes
- 20241 423 €11 ventes
- 20251 886 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 886 € | 12 |
| 2024 | 1 423 € | 11 |
| 2023 | 1 670 € | 8 |
| 2022 | 1 824 € | 14 |
| 2021 | 1 481 € | 15 |
| 2020 | 1 589 € | 16 |
| 2019 | 1 377 € | 22 |
| 2018 | 1 544 € | 15 |
| 2017 | 1 389 € | 17 |
| 2016 | 1 615 € | 4 |
| 2015 | 1 378 € | 4 |
| 2014 | 1 620 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Bel-air1 722 €/m² · 6 ventes
- Lotissement Tournemotte1 562 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement Bel-air6 ventes · 1 722 €/m²
- Lotissement Tournemotte6 ventes · 1 562 €/m²
- Lotissement les Bruyères4 ventes · 1 757 €/m²
- Lotissement les Chenes3 ventes · 1 868 €/m²
- La Plaine3 ventes · 1 739 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,02 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,87 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,00 €/m²entre 6,35 et 10,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 576 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNeuvy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 900 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuvy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuvy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel
Taxe foncière à Neuvy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,80 %
Commune 35,71 %, intercommunalité 0,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,08 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 7,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,08 %taux réduit de 7,49 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 47,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point35,73 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 7,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,73 % | 13,16 % |
| 2021 | 35,74 % | 12,99 % |
| 2022 | 35,75 % | 12,46 % |
| 2023 | 35,77 % | 12,33 % |
| 2024 | 35,78 % | 12,18 % |
| 2025 | 35,80 % | 12,08 % |
En 2020 : 12,84 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies de Neuvy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Edmond Michelet22
- chemin du hameau du chambon9
- chemin du saudois9
- Impasse de l'Angélique8
- Impasse de la Croix de Fer10
- Impasse de la Fabrique8
- Impasse du Chambon15
- Lotissement Bel-air36
- Lotissement les Blondats38
- Lotissement les Bruyères43
- Lotissement les Chenes40
- Lotissement Tournemotte24
- Neuville16
- Route d'Origny15
- Route de Corgenay26
- Route de Cressanges22
- route de la vallée8
- route de montilly21
- route de saint menoux38
- Route de Souvigny22
- Route du Lycée Agricole15
- route du passage à gué10
- Rue Coutan21
- Rue de la Cardamine8
- Rue de la Garenne16
- rue de la plaine15
- Rue de la Valériane26
- Rue des Ecoles12
- Rue du Pont Chinard18
- rue saint vincent35
- Bel - Air - les Vignes5
- Bellevue6
- chemin de bessy1
- chemin de l'étang de sauge5
- Chemin de la Barbotte3
- chemin de la beline5
- chemin de la chevalière1
- chemin de la féraude6
- chemin de la feuillée3
- chemin de la grange de la vallée1
- chemin de la maison brulée2
- chemin de la montée perron3
- chemin de la roche1
- chemin de la rouche1
- chemin de la sablière1
- chemin de mont lo2
- chemin de patry2
- chemin de touvent1
- chemin des margougnauds2
- Chemin des Mounines3
- chemin des mûriers1
- chemin du bon cornier1
- chemin du champ des roches2
- chemin du château3
- chemin du château d'eau2
- chemin du désert5
- chemin du petit fragny2
- chemin du pré barichard1
- chemin du taillis1
- Clos de Fragny5
- Clos des Bruyères4
- Clos Joseph Laurent7
- Contrée d'Origny4
- corgenay2
- Impasse Champ Coutan4
- le Petit Pressoir7
- Les Blondats1
- Lieu Dit la Cure2
- lieu dit les touzelins1
- montgarnaud1
- Place Czernichow4
- Place de l'Eglise1
- Route de Bellevue5
- route de l'histoire5
- route de la burelle5
- route de montgarnaud3
- route des baudons6
- route des melays4
- route des ormes4
- route des raymonds5
- route du stade5
- Rue de la Centaurée6
- Rue de la Tuilerie4
- Rue des Petits Carrons1
- Rue des Petits Melays7
- Rue des Riots4
- Rue du Bouton d’Or2
- Rue du Clocher d'Origny6
- rue jean anglade7
- Vallières4
Autres communes du département
Allier