Cadastre de Quinssaines
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INSEE03212Code postal 033801 528 habitants112 voies et 908 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montlucon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 393 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 364 à 1 393 €/m².
- 20191 320 €10 ventes
- 20201 460 €12 ventes
- 2021926 €12 ventes
- 20221 537 €14 ventes
- 20231 330 €18 ventes
- 20241 827 €16 ventes
- 20251 393 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 393 € | 15 |
| 2024 | 1 827 € | 16 |
| 2023 | 1 330 € | 18 |
| 2022 | 1 537 € | 14 |
| 2021 | 926 € | 12 |
| 2020 | 1 460 € | 12 |
| 2019 | 1 320 € | 10 |
| 2018 | 1 195 € | 9 |
| 2017 | 1 388 € | 16 |
| 2016 | 1 300 € | 13 |
| 2015 | 1 452 € | 11 |
| 2014 | 1 364 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Montluçon1 269 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Montluçon8 ventes · 1 269 €/m²
- Rue de la Prade4 ventes · 1 459 €/m²
- Route de Saint-martinien4 ventes · 1 736 €/m²
- Chemin de la Croix Durand3 ventes · 669 €/m²
- Rue de la Chapelle3 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,20 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,62 €/m²entre 5,92 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,74 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,41 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 396 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMontlucon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quinssaines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quinssaines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Quinssaines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,48 %
Commune 42,62 %, intercommunalité 2,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,04 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 2,6 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,83 points42,65 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 2,6 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,65 % | 7,80 % |
| 2021 | 44,24 % | 8,24 % |
| 2022 | 44,24 % | 8,32 % |
| 2023 | 44,24 % | 8,70 % |
| 2024 | 45,48 % | 7,12 % |
| 2025 | 45,48 % | 8,84 % |
En 2020 : 16,92 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Montluçon Communauté.
Les voies de Quinssaines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Fontaine10
- Allee des Vieilles Pierres16
- Allée du Pré - Cadet12
- Chemin de Coursier29
- Chemin de la Croix Durand11
- Clos des Bergerottes13
- Impasse des Erables10
- Route de Basroucheix14
- Route de Beaumont11
- Route de Coursage31
- Route de Guéret30
- route de la bussière14
- Route de la Bussière / Aire12
- Route de Montluçon65
- Route de Prémilhat11
- Route de Saint-martinien29
- Rte de Viersat42
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Chapelle20
- Rue de la Côte13
- Rue de la Prade20
- Rue de la Source12
- Rue des Colombes16
- Rue des Combelles10
- Rue des Garennes12
- Rue des Hirondelles28
- Rue des Petites Croix16
- Rue des Rochers12
- Rue du Parc13
- Rue du Plan d'Eau29
- Allée de Boisdijoux5
- allée de la fontaine saint-marcel3
- Allée de la Source1
- Allee des Acacias9
- Allee des Mesanges7
- allée saint-marcel3
- Chemin de Bartillat4
- chemin de l'ouche du bois3
- chemin de la garenne1
- Chemin de la Vernoelle9
- chemin des chapelles6
- Chemin des Clos1
- Chemin des Communaux6
- Chemin des Gouttes6
- Chemin des Jardins1
- Chemin des Reclos1
- Chemin des Rossignols4
- Chemin du Bois2
- Chemin du Chateau3
- Chemin du Clos Bardy3
- Imp du Clos des Vieilles Pierres5
- impasse de la croix3
- impasse de la croix d'aire3
- Impasse des Bruyéres8
- Impasse des Chataigniers7
- Impasse des Chênes8
- Impasse des Frênes7
- Impasse des Jaumarins6
- Impasse des Palombes3
- Impasse des Rochers3
- Impasse du Puits7
- la bregiare1
- la mazerolle du bas1
- La Mazerolle du Haut1
- Le Moulin de la Vernoëlle1
- lieu dit le cordeau1
- Lieu Dit le Mery1
- Lieu Dit le Sauzet1
- Lieu Dit les Jardis9
- lieu dit les pérelles1
- Lieu Dit les Rivaux6
- Passage de la Huppe5
- Passage du Platane3
- Passe de la Huppe3
- Place du Lavoir3
- Place Saint-jean-baptiste3
- Rouette du Cimetiere1
- Route d'Aire4
- Route d'Argenty6
- Route de Cordeix9
- route de quinssaines le courret3
- route de viersat le roullet5
- Route des Fonts de Chambon3
- Route des Goutelles1
- Route du Bouis6
- Route du Roullet6
- Rte de Quinssaines3
- rue de l'étang du bouis4
- Rue de la Croix6
- rue de la fontaine4
- Rue de la Ganne7
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Pècherie5
- Rue des Anciennes Boucheries4
- Rue des Blés d'Or2
- Rue des Champs de l'Oyard2
- Rue des Colibris2
- Rue des Justices5
- Rue des Merles4
- Rue des Mésanges8
- Rue des Perrières7
- Rue des Tourterelles8
- Rue des Vergers1
- Rue des Vignes5
- Rue du Château5
- Rue du Clos de la Chapelle9
- Rue du Guétou5
- Rue du Paturail6
- Rue du Signat Long3
- Rue du Stade1
- Square Raymond Galland1
- Voie Communale Rouette du Cimetière1
Autres communes du département
Allier