Cadastre de Villebret
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INSEE03314Code postal 033101 335 habitants62 voies et 677 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montlucon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 791 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 275 à 1 791 €/m².
- 20191 163 €15 ventes
- 20201 338 €16 ventes
- 20211 085 €13 ventes
- 20221 433 €21 ventes
- 20231 518 €10 ventes
- 20241 117 €5 ventes
- 20251 791 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 791 € | 10 |
| 2024 | 1 117 € | 5 |
| 2023 | 1 518 € | 10 |
| 2022 | 1 433 € | 21 |
| 2021 | 1 085 € | 13 |
| 2020 | 1 338 € | 16 |
| 2019 | 1 163 € | 15 |
| 2018 | 1 178 € | 15 |
| 2017 | 1 292 € | 8 |
| 2016 | 1 323 € | 14 |
| 2015 | 1 491 € | 13 |
| 2014 | 1 275 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Raoul Dautry1 449 €/m² · 6 ventes
- Rue Michel Debré1 348 €/m² · 7 ventes
- Rue André Malraux1 057 €/m² · 8 ventes
- Rue Jacques Prévert945 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue André Malraux8 ventes · 1 057 €/m²
- Rue Michel Debré7 ventes · 1 348 €/m²
- Rue Jacques Prévert6 ventes · 945 €/m²
- Rue Raoul Dautry6 ventes · 1 449 €/m²
- Route de Néris3 ventes · 1 390 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,61 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,31 €/m²entre 7,23 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 5,97 €/m²entre 4,71 et 7,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 430 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMontlucon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villebret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villebret
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PSS - Cher - de Teillet-Argenty à Lignerolles (6 communes)naturel
Taxe foncière à Villebret
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Villebret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Gironne9
- Chemin de la Grange7
- Chemin de la Pécherie13
- Chemin des Buissonnées9
- Chemin des Caloniers9
- Chemin des Dannes18
- Chemin des Jouvidoux10
- Chemin des Sagnes20
- Chemin des Treux11
- Chemin des Verpis17
- Clos des Dannes7
- Impasse du 19 Mars 19626
- Route de Beauregard28
- Route de la Chapelle20
- Route de la Goutelle30
- Route de Marcillat18
- Route de Montluçon10
- Route de Néris34
- Route de Polier30
- Route de Thiouleroux14
- Rue André Malraux41
- Rue Champ Noyer9
- Rue de la Guette16
- Rue des Chênes18
- Rue des Roseaux16
- Rue du 4 Septembre 187016
- Rue du Tureau8
- Rue Jacques Prévert20
- Rue Michel Debré54
- Rue Raoul Dautry47
- Chemin de la Cabotte2
- Chemin de la Goutte Pierrot5
- Chemin de Ménevaux1
- Chemin des Ardrolles2
- Chemin des Bouvières4
- Chemin des Cendrilles1
- Chemin des Ecoussats2
- Chemin des Enjerons1
- Chemin des Ouches1
- Chemin des Pins3
- Chemin des Renaudes3
- Chemin des Roches3
- Chemin des Vignauds3
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Bois du Soult3
- Chemin du Chezeau1
- Chemin Monseigneur Picandet3
- Impasse des Brègères4
- Impasse des Brelosses3
- Impasse des Caloniers2
- Impasse des Roches2
- Impasse les Jarras5
- Place de l'Église1
- Route de Montmurier1
- Route de Montrobert2
- Route des Bregeassoux5
- Rue des Fragnes3
- Rue des Saignes1
- Rue des Sirouettes5
- Rue des Visiers5
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Château2
Autres communes du département
Allier