Cadastre de Saint-Bonnet-Tronçais
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INSEE03221Code postal 03360739 habitants58 voies et 526 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Bonnet-Troncais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 158 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 773 à 1 158 €/m².
- 2019900 €11 ventes
- 2020745 €9 ventes
- 2021908 €15 ventes
- 2022965 €14 ventes
- 2023896 €9 ventes
- 20241 317 €6 ventes
- 20251 158 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 158 € | 12 |
| 2024 | 1 317 € | 6 |
| 2023 | 896 € | 9 |
| 2022 | 965 € | 14 |
| 2021 | 908 € | 15 |
| 2020 | 745 € | 9 |
| 2019 | 900 € | 11 |
| 2018 | 996 € | 4 |
| 2017 | 711 € | 14 |
| 2016 | 991 € | 7 |
| 2015 | 945 € | 13 |
| 2014 | 773 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Braize954 €/m² · 6 ventes
- Route de Troncais500 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Troncais9 ventes · 500 €/m²
- Route de Braize7 ventes · 954 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 410 €/m²
- Impasse du Vieux Morat3 ventes · 1 207 €/m²
- Rue de la Martiniere3 ventes · 815 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,97 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,96 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Bonnet-Troncais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 67 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 806 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Bonnet-Tronçais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Bonnet-Tronçais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Saint-Bonnet-Tronçais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,01 %
Commune 39,29 %, intercommunalité 3,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 0,13 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,39 point41,62 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 0,13 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,62 % | 11,78 % |
| 2021 | 41,62 % | 11,65 % |
| 2022 | 41,62 % | 11,52 % |
| 2023 | 42,36 % | 11,52 % |
| 2024 | 42,71 % | 11,71 % |
| 2025 | 43,01 % | 13,27 % |
En 2020 : 16,03 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tronçais.
Les voies de Saint-Bonnet-Tronçais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Mazes9
- Allee du Vieux Morat8
- Avenue Nicolas Rambourg10
- Chemin de la godine6
- Chemin du Grand Beignerault15
- Impasse du Petit Village9
- Impasse du Vieux Morat8
- Place de l’Eglise9
- Place du Tilleul10
- Route de Braize40
- Route de Cerilly19
- Route de l’Etang Jacques7
- Route de Saint-Mamet10
- Route de Sologne23
- Route de Troncais50
- Route du Bois Jaubin11
- Rue de la Beaume12
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Martiniere16
- Rue de Languilly13
- Rue des Breures12
- Rue des Maures7
- Rue des Mazes28
- Rue du Champ Fosse10
- Rue du Pas de la Crx des Sapins33
- Rue du Petit Beignerault8
- Rue du Petit Paris33
- Rue du Rang du Haut13
- Rue Pasteur11
- Rue Saint Hubert13
- Allee du Bois Brochet2
- Chemin de Boulivier1
- Chemin de la tuilerie4
- Chemin de Richebourg1
- Chemin des Grandes Chaumes1
- Chemin du Bois Jaubin3
- Chemin du Pied Chevalin2
- Impasse de la Chaumiere1
- Impasse de Languilly1
- Impasse des 4 Vents1
- Impasse des Breures6
- Impasse des Mazes1
- Impasse des Rivaux6
- Impasse du Chemin de Richebourg4
- Impasse du Pied Chevalin1
- Impasse Nicolas Rambourg4
- Route des Forges1
- Route du Point du Jour6
- Rue Conrad Valeri4
- Rue de Bel Air2
- Rue de l’Etang4
- Rue de la Girauderie1
- Rue de la Limite2
- Rue de la Poste1
- Rue des Grandes Chaumes1
- Rue du Champ Père1
- Rue Flambert3
- Rue Traversiere1
Autres communes du département
Allier