Rue Gaudry, Vichy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier287 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 13 Rue Gaudry | Appartement, Dépendance13 Rue Gaudry · 203 m² | 203 m² | 149 000 € | — |
| 19/11/2022 | 16 Rue Gaudry | Dépendance, Appartement16 Rue Gaudry · 246 m² | 246 m² | 200 000 € | — |
| 06/10/2021 | 5 Rue Gaudry | Dépendance, Maison5 Rue Gaudry · 103 m² · 1 845 €/m² | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 02/07/2021 | 12 Rue Gaudry | Maison12 Rue Gaudry · 96 m² · 1 198 €/m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | 8 Rue Gaudry | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Gaudry · 230 m² · 96 €/m² | 230 m² | 22 000 € | 96 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 264,8 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2015 | Permis de construire00331014W1030 | 8 Rue Gaudry | AH 40 | 37 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Gaudry 03200 Vichy | 17,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Gaudry 03200 Vichy | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Gaudry 03200 Vichy | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Gaudry 03200 Vichy | 42,3 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Gaudry 03200 Vichy | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Gaudry 03200 Vichy | 36,5 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue Gaudry 03200 Vichy | 100,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Gaudry 03200 Vichy | 194,1 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Gaudry 03200 Vichy | 48,2 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Gaudry 03200 Vichy | 72,4 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Gaudry 03200 Vichy | 65 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 16 Rue Gaudry 03200 Vichy | 50,6 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Briarne Begin | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 037 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,8 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 110 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret330 m
- Gare Routière de Vichygare routière589 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle AlsacepublicREP350 m
- Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m