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Aucadastre

Cadastre de Ruoms

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE07201Code postal 071202 311 habitants155 voies et 1 619 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Gorges de l'Ardeche

Maison, prix médian2 774 €/m²appartement 3 158 €/m², en 2025Loyer9,90 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,66 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+6,32 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1551 619 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Ruoms, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 158 €/m²

La commune 3 158Ardèche 1 553en 2025
La commune est 103 % au-dessus.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 241 à 3 158 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 996 €6 ventes
  2. 20201 872 €10 ventes
  3. 20212 308 €15 ventes
  4. 20222 913 €21 ventes
  5. 20232 637 €10 ventes
  6. 20242 639 €20 ventes
  7. 20253 158 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 158 €7
20242 639 €20
20232 637 €10
20222 913 €21
20212 308 €15
20201 872 €10
20191 996 €6
20182 016 €14
20172 127 €8
20161 824 €11
20152 438 €5
20142 241 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée du Freyzin3 158 €/m² · 19 ventes
  2. Le Village3 117 €/m² · 7 ventes
  3. Chemin des Cigalons2 749 €/m² · 10 ventes
  4. Le Champ du Gras2 648 €/m² · 7 ventes
  5. Boulevard de l'Europe Unie2 308 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée du Freyzin19 ventes · 3 158 €/m²
  2. Chemin des Cigalons13 ventes · 2 749 €/m²
  3. Boulevard de l'Europe Unie11 ventes · 2 308 €/m²
  4. Le Village11 ventes · 3 117 €/m²
  5. Le Champ du Gras8 ventes · 2 648 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 774 €/m²

La commune 2 774Ardèche 2 169en 2025
La commune est 28 % au-dessus.

Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 411 à 2 774 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 283 €21 ventes
  2. 20202 057 €25 ventes
  3. 20212 606 €32 ventes
  4. 20222 772 €25 ventes
  5. 20232 379 €32 ventes
  6. 20242 793 €30 ventes
  7. 20252 774 €26 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 774 €26
20242 793 €30
20232 379 €32
20222 772 €25
20212 606 €32
20202 057 €25
20192 283 €21
20182 096 €25
20172 257 €22
20162 457 €13
20151 491 €14
20142 411 €14

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route de Lagorce3 414 €/m² · 6 ventes
  2. Le Village3 000 €/m² · 7 ventes
  3. Rue du Petit Bois2 915 €/m² · 8 ventes
  4. Boulevard de l'Europe Unie2 845 €/m² · 5 ventes
  5. Route de Pradons2 787 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Bevennes15 ventes · 1 021 €/m²
  2. Rue du Petit Bois10 ventes · 2 915 €/m²
  3. Avenue de Vallon8 ventes · 2 000 €/m²
  4. Le Village7 ventes · 3 000 €/m²
  5. Bevennes7 ventes · 2 126 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,90 €/m²entre 7,45 et 13,16 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.

Appartement
10,55 €/m²entre 8,43 et 13,19 €/m²
1 ou 2 pièces
13,01 €/m²entre 10,34 et 16,37 €/m²
3 pièces et plus
8,65 €/m²entre 6,87 et 10,88 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldes Gorges de l'Ardeche

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
86 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Ruoms

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Ruoms

Risques sur Ruoms

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • RUOMS révison PPR inondatonnaturel

Taxe foncière à Ruoms

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,66 %

Commune 39,28 %, intercommunalité 3,38 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,32 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 3,34 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,88 points au-dessus.

Ordures ménagères
16,55 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
59,21 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+6,32 points36,34 % en 2020
Ardèche, moyenne des communes
39,32 %en 2025, la commune 3,34 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,88 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,34 %aucune
202142,27 %17,70 %
202242,66 %16,50 %
202342,66 %15,50 %
202442,66 %16,55 %
202542,66 %16,55 %

En 2020 : 14,18 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche.

Les voies de Ruoms

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ardèche

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