Cadastre de Ruoms
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INSEE07201Code postal 071202 284 habitants98 voies et 1 635 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Gorges de l'Ardeche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 158 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 241 à 3 158 €/m².
- 20191 996 €6 ventes
- 20201 872 €10 ventes
- 20212 308 €15 ventes
- 20222 913 €21 ventes
- 20232 637 €10 ventes
- 20242 639 €20 ventes
- 20253 158 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 158 € | 7 |
| 2024 | 2 639 € | 20 |
| 2023 | 2 637 € | 10 |
| 2022 | 2 913 € | 21 |
| 2021 | 2 308 € | 15 |
| 2020 | 1 872 € | 10 |
| 2019 | 1 996 € | 6 |
| 2018 | 2 016 € | 14 |
| 2017 | 2 127 € | 8 |
| 2016 | 1 824 € | 11 |
| 2015 | 2 438 € | 5 |
| 2014 | 2 241 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Freyzin3 158 €/m² · 19 ventes
- Le Village3 117 €/m² · 7 ventes
- Che des Cigalons2 749 €/m² · 10 ventes
- Le Champ du Gras2 648 €/m² · 7 ventes
- Boulevard de l'Europe Unie2 308 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée du Freyzin19 ventes · 3 158 €/m²
- Che des Cigalons13 ventes · 2 749 €/m²
- Boulevard de l'Europe Unie11 ventes · 2 308 €/m²
- Le Village11 ventes · 3 117 €/m²
- Le Champ du Gras8 ventes · 2 648 €/m²
2 774 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 411 à 2 774 €/m².
- 20192 283 €21 ventes
- 20202 057 €25 ventes
- 20212 606 €32 ventes
- 20222 772 €25 ventes
- 20232 379 €32 ventes
- 20242 793 €30 ventes
- 20252 774 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 774 € | 26 |
| 2024 | 2 793 € | 30 |
| 2023 | 2 379 € | 32 |
| 2022 | 2 772 € | 25 |
| 2021 | 2 606 € | 32 |
| 2020 | 2 057 € | 25 |
| 2019 | 2 283 € | 21 |
| 2018 | 2 096 € | 25 |
| 2017 | 2 257 € | 22 |
| 2016 | 2 457 € | 13 |
| 2015 | 1 491 € | 14 |
| 2014 | 2 411 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Lagorce3 414 €/m² · 6 ventes
- Le Village3 000 €/m² · 7 ventes
- Rue du Petit Bois2 915 €/m² · 8 ventes
- Boulevard de l'Europe Unie2 845 €/m² · 5 ventes
- Route de Pradons2 787 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bevennes15 ventes · 1 021 €/m²
- Rue du Petit Bois10 ventes · 2 915 €/m²
- Avenue de Vallon8 ventes · 2 000 €/m²
- Le Village7 ventes · 3 000 €/m²
- Bevennes7 ventes · 2 126 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,45 et 13,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 10,55 €/m²entre 8,43 et 13,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 10,34 et 16,37 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 6,87 et 10,88 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Gorges de l'Ardeche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Ruoms
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Ruoms
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,66 %
Commune 39,28 %, intercommunalité 3,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,32 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 3,34 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,32 points36,34 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 3,34 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,34 % | aucune |
| 2021 | 42,27 % | 17,70 % |
| 2022 | 42,66 % | 16,50 % |
| 2023 | 42,66 % | 15,50 % |
| 2024 | 42,66 % | 16,55 % |
| 2025 | 42,66 % | 16,55 % |
En 2020 : 14,18 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche.
Les voies de Ruoms
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare31
- Avenue de Vallon137
- Avenue Olivier de Serres34
- Boulevard de l'Europe Unie35
- Chemin de Beaume Bru17
- Chemin de l'Espèdes59
- Chemin de la Blache17
- Chemin de la Chapoulière23
- Chemin de la Plaine15
- Chemin de la Roche15
- Chemin du Grazel25
- Chemin du Moulin16
- Place de la Paix14
- Route de Bevennes47
- Route de Lagorce70
- Route de Pradons93
- Rue Clemenceau19
- Rue de Savel44
- Rue des Brasseries81
- Rue des Fontaines25
- Rue des Tournelles24
- Rue du Bac22
- Rue du Champ des Fours28
- Rue du Marechal Foch20
- Rue du Maréchal Leclerc41
- Rue du Petit Bois100
- Rue du President Millerand20
- Rue Jeanne d'Arc30
- Rue Nationale133
- Rue President Chamontin24
- Allee des Lauriers2
- Allée des Muriers2
- Allée du Freyzin6
- Allée du Stade7
- Bevennes2
- Champ des Fours4
- Chaussy1
- Chemin de Bevennes4
- Chemin de Combe Premiere2
- Chemin de Fay et Carpenti2
- Chemin de la Grand-terre10
- Chemin de la Loubière11
- Chemin de la Traversière4
- Chemin de Pelliardes5
- Chemin de Saint-michel11
- Chemin des Accols3
- Chemin des Boissieres6
- Chemin des Crozes3
- Chemin des Gigalons7
- Chemin des Oliviers12
- Chemin des Terriers2
- Chemin Deserte1
- Chemin du Petit Bois2
- Chemin du Plot1
- Chemin du Pont de Sampzon2
- Fay et Carpenty1
- Impasse de Carpenti7
- Impasse de Chamont9
- Impasse de la Chapoulière4
- Impasse des Amariniers2
- Impasse des Cades11
- Impasse des Chênes Verts12
- Impasse des Cyprès5
- Impasse des Faysses7
- la Loubière6
- Le Petit Bois11
- Le Village2
- Les Crozes6
- Les Faysses1
- les Pèdes2
- Place de l'Eglise7
- Place de la Petite Vitesse2
- Place de la République11
- Place du Colonel Tourre9
- Place du General de Gaulle7
- Place Pasteur4
- Quartier Arzallier3
- Quartier Bevennes2
- Quartier Chamont1
- Quartier la Chapouliere2
- Quartier la Grande Terre1
- Quartier les Crozes5
- Ronle1
- Route des Gorges2
- Route des Grospierres10
- Route des Vignerons1
- Rue Alphonse Daudet9
- Rue de la Paix10
- Rue des Anciens Combattants Afn5
- Rue des Faysses8
- Rue des Lauriers13
- Rue Georges Pompidou13
- Rue la Fontaine des Pommiers12
- Rue Mas du Bateau12
- Rue Pasteur9
- Rue René Cassin13
- Ruelle Saint Roch5
- Selieres1
Autres communes du département
Ardèche